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    新築一戸建て
    神戸市垂水区つつじが丘７丁目　新築戸建 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    88.6m²
    土地面積/
    114.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■南向き／駐車２台可／フリースペース
    ■土間収納／床暖房
    ■ぬくもり＋触り心地＋強度＋耐久性に優れた床材を使用！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    長年住んでも飽きの来ないモダンな外観

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    現地ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください。

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区つつじが丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。地域】

    本物件の土地面積は114.13㎡、建物面積は88.60㎡です。 間取りは1階部分に17.75帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5.25帖の洋室、4.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、、バストイレ別、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス16分、つつじが丘停歩5分（約400m） 神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩46分（約3680m）

    学校区は、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー名谷店 徒歩約10分（約800m） スーパーマルハチ名谷店 徒歩約11分（約860m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス16分つつじが丘停徒歩5分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩46分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立つつじが丘小学校 神戸市立つつじが丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桃山台中学校 神戸市立桃山台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年4月
    土地面積
    114.13m²
    建物面積
    88.6m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、床暖房、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、浴室乾燥機
    建築確認番号
    第HK23-40227号
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約66分（約5240m）
    • スーパーマルハチ名谷店 徒歩約11分（約860m）
    • ローソン垂水つつじが丘五丁目店 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン神戸名谷町梨原店 徒歩約13分（約1020m）
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    物件名
    NO.1861508　 神戸市垂水区つつじが丘７丁目　新築戸建　 2,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00