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    新築一戸建て
    神戸市垂水区舞子坂４丁目　新築一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    102.05m²
    土地面積/
    79.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「舞子」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目

    【LDK18帖以上】各室収納
    ■南向き・全室2面採光につき陽当り・通風・眺望良好！
    ■小・中学校徒歩10分圏内で子育て世代のご家族にもおすすめ
    ■スーパー・コンビニ・周辺施設が近くにあり利便性◎

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    詳細はお問い合わせください

    駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

    枚

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    DB間取り図カウンターキッチンのある３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区舞子坂４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は79.41㎡（24.02坪）、建物面積は102.05㎡（30.87坪）です。
    間取りは1階部分に12帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に8帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座付きトイレ、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、パントリー、シューズインクロークなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「舞子駅」までバス約6分（約480ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西舞子駅」まで徒歩約20分（約1540ｍ）
    山陽電気鉄道本線「舞子公園駅」まで徒歩約26分（約2050ｍ）

    学校区は、「神戸市立西舞子小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「神戸市舞子中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ舞子坂店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「ローソン神戸清水が丘三丁目店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「セブンイレブン神戸本多聞1丁目店」徒歩約12分（約900ｍ）
    「幼保連携型認定こども園心の森」徒歩約9分（約710ｍ）
    「神戸清水が丘郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
    「日新信用金庫舞子支店」徒歩約12分（約940ｍ）
    「東谷公園」徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目
    交通
    JR山陽本線舞子駅バス6分舞子坂4丁目停徒歩6分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩20分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立西舞子小学校 神戸市立西舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立舞子中学校 神戸市立舞子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    79.41m²
    建物面積
    102.05m²
    接道
    南側私道 接面6.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道689.00㎡（1.00/20.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    J24-20763
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 舞子駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約27分（約2140m）
    • 神戸市立西舞子小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 神戸市立舞子中学校 徒歩約10分（約770m）
    • マルアイ舞子坂店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソン神戸清水が丘三丁目店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン神戸本多聞1丁目店 徒歩約11分（約900m）
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    物件名
    NO.3292612　 神戸市垂水区舞子坂４丁目　新築一戸建て　 2,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00