ロイアルヒルズ舞子　中古マンション

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市垂水区西舞子に所在する「ロイアルヒルズ舞子」の1室が販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは平成5年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です
専有面積は120.75㎡で、ペット飼育可となっております
間取りは16.6帖のLDK、9.0帖の洋室と7.1帖の洋室、5.7帖の洋室、5.2帖の洋室がある4LDKメゾネットタイプとなっております
12階部分のため陽当りや通風も良好で、56.37㎡のルーフバルコニーからは天候により明石海峡大橋や淡路島が望めます
またサブエントランスを使えば階段やエレベーターが不要です

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「西舞子」駅まで徒歩約10分（約800m）
JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約11分（約880m）

学校区は、「神戸市立舞子小学校」まで徒歩約9分（約710m）、「神戸市立舞子中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です

周辺環境は
コープミニ「西舞子店」徒歩約7分（約550m）
セブンイレブン「JR朝霧駅改札口店」徒歩約9分（約650m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区西舞子６丁目神戸市垂水区の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線西舞子駅徒歩10分山陽電鉄本線西舞子駅の物件一覧→
JR山陽本線朝霧駅徒歩10分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立舞子小学校神戸市立舞子小学校区の物件一覧→
神戸市立舞子中学校神戸市立舞子中学校区の物件一覧→

価格: 2,080万円

面積: 120.75㎡（約36.52坪）

間取り: 4LDK

階数: 12階（地上13階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1993年6月

バルコニー: 56.37㎡／東向き

管理費: 14,610円／月

修繕積立金: 25,360円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空有　17000円／月

設備: B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、フローリング、駐輪場、温水洗浄便座、全居室収納、クローゼット

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線西舞子駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線朝霧駅の
不動産の購入と売却

神戸市立舞子小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立舞子中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

西舞子駅(山陽電鉄本線)
徒歩11分（約840m）

神戸市立舞子小学校
徒歩10分（約730m）

神戸市立舞子中学校
徒歩12分（約910m）

コープミニ西舞子
徒歩9分（約680m）

ローソン朝霧駅前店
徒歩11分（約880m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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