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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2025.02.10     神戸市垂水区狩口台６丁目　新築一戸建て　A号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2025.02.10
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    113.4m²
    土地面積/
    62.84m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目

    ■JR「朝霧駅」徒歩約８分/前道幅員6ｍ
    ■シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット付
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    3方向からたっぷりの採光が取れる、約17.5帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全居室に収納スペースがある、収納豊富な４LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    神戸市垂水区狩口台６丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は62.84㎡（公簿）、建物面積は113.40㎡（実測）です。 間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に17.5帖のLDK、3階部分に7帖の洋室、5.6帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、人感照明センサー、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、玄関リモコンキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、複層ガラスなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西舞子」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
    山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）

    学校区は、「神戸市立舞子小学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）
    「神戸市立舞子中学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ朝霧」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニ「ローソン朝霧駅前店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモスJR朝霧駅前店」徒歩約8分（約600ｍ）
    総合病院「特定医療法人明仁会明舞中央病院」徒歩約17分（約1340ｍ）
    郵便局「明石朝霧駅前郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
    公園「きつね塚緑地」徒歩約4分（約280ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立舞子小学校 神戸市立舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立舞子中学校 神戸市立舞子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    62.84m²
    建物面積
    113.4m²
    接道
    北西側公道 接面6.3m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立舞子小学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 神戸市立舞子中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • コープ朝霧 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン朝霧駅前店 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.2124371　 神戸市垂水区狩口台６丁目　新築一戸建て　A号棟　 3,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00