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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.11
    旧価格公示日：2024.10.25     ラ・メール狩口Ⅲ　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,590万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.11　旧価格公示日：2024.10.25
    物件価格/
    3,590万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    91.18m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム完了予定（令和7年1月）
    ■最寄り駅まで徒歩約6分
    ■リビング18帖以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内で通勤通学に便利です

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図各居室収納のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区狩口台に所在する「ラメール狩口Ⅲ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成6年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は91.18㎡で間取りは18.7帖のLDK、6帖の洋室が2室と5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    山陽本線「西舞子」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）
    山陽本線「大蔵谷」駅まで徒歩約19分（約1450ｍ）

    学校区は、「神戸市立舞子小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「神戸市立舞子中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープ朝霧店」徒歩約6分（約480ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン朝霧駅前店」徒歩約7分（約560ｍ）
    郵便局「明石朝霧駅前郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）
    公園「きつね塚緑地」徒歩4約分（約310ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅徒歩6分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立舞子小学校 神戸市立舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立舞子中学校 神戸市立舞子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,590万円
    所在階／階数
    2階／地上8階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.18m²
    バルコニー
    14m²／向き
    管理費
    15,300円
    修繕積立金
    6,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    57戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約8分（約600m）
    • 神戸市立舞子小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 神戸市立舞子中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • コープ朝霧 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン朝霧駅前店 徒歩約7分（約560m）
    • 明舞保育園 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラ・メール狩口Ⅲ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2234968　 ラ・メール狩口Ⅲ　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目 3,590万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00