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    新築一戸建て
    神戸市垂水区桃山台７丁目　新築一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    111.37m²
    土地面積/
    320.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区桃山台７丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■ZEH住宅／食洗機／LDK２０帖
    ■シューズインクローゼット
    ■並列２台駐車／ワイドバルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    充実した設備のお家で新しい生活スタート

    小中学校まで徒歩１０分圏内

    第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

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    DB間取り図２０帖のゆったりリビング！全室洋室４LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    垂水区桃山台６・７丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は320.22㎡（公簿）、建物面積は111.37㎡（実測）です。間取りは1階部分に4.5帖の洋室、2階部分に20帖のLDK、3階部分に8帖の洋室、6帖の洋室、5.8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「山陽塩屋駅」まで徒歩約45分（約3560m）
    神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約51分（約4020m）
    ＪＲ山陽本線「塩屋駅」まで徒歩約45分（約3570m）

    学校区は、
    「神戸市立下畑台小学校」まで徒歩約8分（約570m）
    「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です。

    周辺環境は、
    コープ桃山台 徒歩約7分（約490m）
    ローソン垂水つつじが丘五丁目店 徒歩約14分（約1070m）
    幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園 徒歩約7分（約500m）
    神戸桃山台郵便局 徒歩約7分（約520m）
    但馬銀行桃山台支店 徒歩約6分（約450m）
    つつじが丘公園 徒歩約12分（約910m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区桃山台７丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩45分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩51分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩45分
    学校区
    神戸市立下畑台小学校 神戸市立下畑台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桃山台中学校 神戸市立桃山台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    320.22m²
    建物面積
    111.37m²
    接道
    西側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道172.55㎡（2.00/11.00）
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    HK24-40103
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約45分（約3560m）
    • 神戸市立下畑台小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 神戸市立桃山台中学校 徒歩約6分（約480m）
    • コープ桃山台 徒歩約6分（約490m）
    • ローソン垂水つつじが丘五丁目店 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.1986569　 神戸市垂水区桃山台７丁目　新築一戸建て　 4,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00