くらしの総合商社
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中古一戸建て
NEW リフォーム済

神戸市須磨区南落合1丁目 中古一戸建て

3,499万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全33枚)
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穏やかな街並みに美しく映えるスマートでモダンな外観フォルムが印象的です!堂々とした佇まいが住まう方のプライベートな時間をしっかりと守り心地よい安心感を与えます
ミサワホーム施工の5LDK。LDK18帖、全居室6帖以上で収納も充実したゆとりのある間取りです。
清潔感あふれるホワイトカラーで統一された使い勝手の良いシステムキッチンですね!フラットな天板でお手入れもしやすく毎日の調理時間がもっと楽しく快適になります
明るく清潔感に満ちた広々とした浴室は一日の疲れを癒す極上の空間ですね!スタイリッシュなシャワー水栓や機能的な設備が毎日のバスタイムを贅沢に彩ります
明るい陽光がたっぷりと差し込む開放感あふれる心地よいリビングダイニングです!ナチュラルな木目のフローリングが家族みんなをやさしく包み込み笑顔あふれる空間を作ります
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
穏やかな街並みに美しく映えるスマートでモダンな外観フォルムが印象的です!堂々とした佇まいが住まう方のプライベートな時間をしっかりと守り心地よい安心感を与えます
ミサワホーム施工の5LDK。LDK18帖、全居室6帖以上で収納も充実したゆとりのある間取りです。
清潔感あふれるホワイトカラーで統一された使い勝手の良いシステムキッチンですね!フラットな天板でお手入れもしやすく毎日の調理時間がもっと楽しく快適になります
明るく清潔感に満ちた広々とした浴室は一日の疲れを癒す極上の空間ですね!スタイリッシュなシャワー水栓や機能的な設備が毎日のバスタイムを贅沢に彩ります
明るい陽光がたっぷりと差し込む開放感あふれる心地よいリビングダイニングです!ナチュラルな木目のフローリングが家族みんなをやさしく包み込み笑顔あふれる空間を作ります
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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穏やかな街並みに美しく映えるスマートでモダンな外観フォルムが印象的です!堂々とした佇まいが住まう方のプライベートな時間をしっかりと守り心地よい安心感を与えます
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穏やかな街並みに美しく映えるスマートでモダンな外観フォルムが印象的です!堂々とした佇まいが住まう方のプライベートな時間をしっかりと守り心地よい安心感を与えます

ミサワホーム施工の5LDK。LDK18帖、全居室6帖以上で収納も充実したゆとりのある間取りです。
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ミサワホーム施工の5LDK。LDK18帖、全居室6帖以上で収納も充実したゆとりのある間取りです。

清潔感あふれるホワイトカラーで統一された使い勝手の良いシステムキッチンですね!フラットな天板でお手入れもしやすく毎日の調理時間がもっと楽しく快適になります
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清潔感あふれるホワイトカラーで統一された使い勝手の良いシステムキッチンですね!フラットな天板でお手入れもしやすく毎日の調理時間がもっと楽しく快適になります

明るく清潔感に満ちた広々とした浴室は一日の疲れを癒す極上の空間ですね!スタイリッシュなシャワー水栓や機能的な設備が毎日のバスタイムを贅沢に彩ります
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明るい陽光がたっぷりと差し込む開放感あふれる心地よいリビングダイニングです!ナチュラルな木目のフローリングが家族みんなをやさしく包み込み笑顔あふれる空間を作ります
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明るい陽光がたっぷりと差し込む開放感あふれる心地よいリビングダイニングです!ナチュラルな木目のフローリングが家族みんなをやさしく包み込み笑顔あふれる空間を作ります

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
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ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
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ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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3,499万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目
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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩12分
山陽電鉄本線東須磨駅 徒歩57分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 徒歩17分
詳細
1983年2月/5LDK/2階建/建物129.06㎡(約39.04坪)/土地184.31㎡(約55.75坪)
POINT
【R8.8リフォーム済+即内覧可!】ミサワホーム施工の再生住宅 ■LDKは広々18帖で家族団らんの時間も快適 ■高台のため陽当たり・通風良好 ■食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機など充実の設備を採用
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お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは神戸市須磨区南落合1丁目に所在する木造スレート葺2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、神戸市西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約11分(約830m)、神戸市西神・山手線「名谷」駅まで徒歩約15分(約1140m)、神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約41分(約3240m)です。

お子様の学校区は、「神戸市立南落合小学校」まで徒歩約5分(約300m)、「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約7分(約400m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルハチ 名谷駅前店」徒歩約23分(約1790m)
スーパー「コープ北須磨」徒歩約13分(約1010m)
(約2500m)
コンビニ「セブン-イレブン 神戸南落合1丁目店」徒歩約7分(約560m)
コンビニ「ローソン 名谷駅前店」徒歩約14分(約1070m)
ドラッグストア「楠公堂薬局 名谷店」徒歩約14分(約1070m)
ドラッグストア「アルカ妙法寺駅前薬局」徒歩約11分(約810m)
公園「高谷公園」徒歩約4分(約300m)
公園「松尾下公園」徒歩約22分(約1690m)
病院・クリニック「おち内科クリニック」徒歩約3分(約190m)
銀行「みなと銀行 須磨ニュータウン支店」徒歩約14分(約1070m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は184.31㎡(約55.75坪)、建物面積は129.06㎡(約39.04坪)です。
間取りは18帖のLDK、6帖の洋室、6.5帖の洋室、6.5帖の洋室、8帖の洋室、6帖の洋室がある5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目神戸市須磨区の物件一覧→
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩12分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東須磨駅 徒歩57分山陽電鉄本線東須磨駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 徒歩17分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→
学校区
神戸市立南落合小学校神戸市立南落合小学校区の物件一覧→
神戸市立友が丘中学校神戸市立友が丘中学校区の物件一覧→
価格
3,499万円
面積
土地/184.31㎡(約55.75坪)、建物/129.06㎡(約39.04坪)
間取り
5LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1983年2月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
有 1台
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替、吹抜
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月16日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)
妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)
徒歩16分(約1240m)
神戸市立南落合小学校
神戸市立南落合小学校
徒歩5分(約360m)
神戸市立友が丘中学校
神戸市立友が丘中学校
徒歩7分(約550m)
コープ横尾
コープ横尾
徒歩16分(約1260m)
ローソン神戸妙法寺荒打店
ローソン神戸妙法寺荒打店
徒歩13分(約1040m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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2,390万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真29枚
須磨パークヒルズF棟 中古マンション
兵庫県神戸市須磨区道正台
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩4分
1994年2月築/3LDK/3階(14階建)/専有90.25m²(約27.30坪)
2,390万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真40枚
須磨パークヒルズH棟 中古マンション
兵庫県神戸市須磨区道正台
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅 徒歩8分
1994年2月築/4LDK/3階(13階建)/専有95.88m²(約29.00坪)
2,798万円
物件写真 間取り図
中古マンション
写真9枚
落合1団地115号棟 中古マンション
兵庫県神戸市須磨区南落合
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅 徒歩14分
1982年7月築/4DK/4階(5階建)/専有72m²(約21.78坪)
680万円
神戸西エリア
フロンティア不動産販売
神戸西店
兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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神戸西店
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