名谷１８団地７５号棟　中古マンション

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福田大地

神戸市須磨区神の谷１丁目に所在する「名谷18団地75号棟」の1室が販売開始致しました

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1980年2月新築でRC造の地上5階建て、2階部分の南東向きにつき陽当り良好な物件です
専有面積は71.50㎡で間取りは25.5帖のLDK、6帖の和室がある1LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約13分（約980ｍ）
神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）
神戸市西神山手線「妙法寺駅」まで徒歩約38分（約2990ｍ）

学校区は、「神戸市立神の谷小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「神戸市立西落合中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です

周辺環境は
スーパー「トーホーストア名谷北落合店」徒歩10分（約760m）
コンビニ「ファミリーマート名谷駅北店」徒歩9分（約710m）
幼稚園保育園「のぞみ保育園」徒歩7分（約560m）
郵便局「神戸西落合郵便局」徒歩10分（約730m）
銀行「JA兵庫六甲須磨支店」徒歩10分（約750m）
スーパー「神鉄食彩館落合店」徒歩9分（約710m）
コンビニ「ファミリーマート北落合二丁目店」徒歩9分（約680m）
スーパー「スーパーマルハチ落合店」徒歩約10分（約800m）
スーパー「ダイエー名谷店」徒歩約14分（約1100m）
コンビニ「ローソン神戸総合運動公園店」徒歩約12分（約910m）
ドラッグストア「キリン堂須磨北落合店」徒歩約10分（約790m）
病院「独立行政法人国立病院機構神戸医療センター」徒歩約13分（約1000m）
公園「名谷公園」徒歩約3分（約200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩23分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩38分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立神の谷小学校神戸市立神の谷小学校区の物件一覧→
神戸市立西落合中学校神戸市立西落合中学校区の物件一覧→

価格: 1,380万円

面積: 71.5㎡（約21.62坪）

間取り: 1LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1980年2月

バルコニー: 10㎡／南東向き

管理費: 3,000円／月

修繕積立金: 12,000円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　7000円／月

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩13分（約980m）

神戸市立神の谷小学校
徒歩8分（約610m）

神戸市立西落合中学校
徒歩11分（約840m）

トーホーストア名谷北落合店
徒歩10分（約760m）

ファミリーマート名谷駅北店
徒歩9分（約710m）

ファミリーマート北落合二丁目店
徒歩9分（約680m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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