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    新築一戸建て
    神戸市須磨区竜が台５丁目　新築一戸建て　２号棟 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    86.94m²
    土地面積/
    112.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目

    ■長期優良住宅
    ■コープまで徒歩約３分
    ■駐車２台可能
    ■住宅性能評価書取得
    ■住宅瑕疵損保責任保険加入済み
    ■地盤保証付き（２０年）
    ■耐震等級３

    スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区竜が台５丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。


    本物件の土地面積は112.41㎡（34.00坪）、建物面積は86.94㎡（26.29坪）です。
    間取りは1階部分に16.12帖のLDK、2階部分に6.0帖の洋室、5.25帖の洋室、4.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約18分（1440ｍ）
    神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約26分（2080ｍ）
    神戸市西神山手線「妙法寺駅」まで徒歩約33分（2620ｍ）
    になります。

    学校区は、「神戸市立竜が台小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「神戸市立竜が台中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ名谷」徒歩約3分（240ｍ）
    コンビニ「ローソン名谷駅前店」徒歩約15分（1130ｍ）
    幼稚園「菅の台保育所」徒歩約6分（440ｍ）
    銀行「ゆうちょ銀行須磨店」徒歩約14分（1120ｍ）
    郵便局「神戸菅の台郵便局」徒歩約3分（240ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩18分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩26分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩33分
    学校区
    神戸市立竜が台小学校 神戸市立竜が台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立竜が台中学校 神戸市立竜が台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    112.41m²
    建物面積
    86.94m²
    接道
    南側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-1340号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 神戸市立竜が台小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 神戸市立竜が台中学校 徒歩約9分（約680m）
    • コープ名谷 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン名谷駅前店 徒歩約14分（約1130m）
    • スーパーマルハチ名谷駅前店 徒歩約16分（約1260m）
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    物件名
    NO.2588203　 神戸市須磨区竜が台５丁目　新築一戸建て　２号棟　 4,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00