名谷北落合アーバンコンフォート　中古マンション

神戸市須磨区北落合に所在する「名谷北落合アーバンコンフォート」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1988年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての2階部分の物件です
専有面積は77.61㎡で間取りは15.3帖のLDK、6.0帖の洋室と6.5帖のサービスルーム、6帖の和室がある2SLDKタイプとなっております
南向きバルコニーのため陽当たりも良好です
令和8年9月内装リフォームの綺麗な住まいとなっております

交通アクセスは、
神戸市西神・山手線「名谷」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約31分（約2450ｍ）
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）

学校区は、「神戸市立松尾小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ落合店」徒歩3分（約220ｍ）
コンビニ「ファミリーマート北落合二丁目店」徒歩3分（約170ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園やまびこ保育園」徒歩1分（約40ｍ）
郵便局「神戸北落合郵便局」徒歩3分（約220ｍ）
銀行「JA兵庫六甲須磨支店」徒歩3分（約220ｍ）
公園「松尾公園」徒歩5分（約400ｍ）
総合病院「医療法人社団菫会北須磨病院」徒歩18分（約1370ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！