シーガルパレス板宿　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区大黒町に所在する「シーガルパレス板宿」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです

ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております　賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1997年1月新築でRC造の地上10階建ての物件です
専有面積は53.24㎡で間取りは9.1帖のDK、3.9帖の洋室と3.8帖の洋室、6帖の和室がある3DKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
JR山陽本線「新長田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「神戸市立だいち小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「神戸市立太田中学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン板宿戎3丁目店」徒歩約1分（約50ｍ）
郵便局「神戸板宿郵便局」徒歩約1分（約40ｍ）
銀行「三井住友銀行板宿支店」徒歩約1分（約50ｍ）
幼稚園・保育園「平田幼稚園」徒歩約3分（約200ｍ）
スーパー「サンディ神戸板宿店」徒歩約3分（約230ｍ）
公園「千歳公園」徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区大黒町３丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩1分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の不動産一覧
神戸市海岸線新長田駅徒歩15分
山陽電鉄本線板宿駅徒歩3分山陽電鉄本線板宿駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立だいち小学校だいち小学校区の不動産一覧
神戸市立太田中学校太田中学校区の不動産一覧

価格: 2,200万円

面積: 53.24㎡（約16.10坪）

間取り: 3DK

階数: 9階（10階建）

構造: RC

築年月: 1997年1月

バルコニー: 6.49㎡／北東向き

管理費: 9,900円／月

修繕積立金: 14,370円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

板宿駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩3分（約210m）

神戸市立だいち小学校
徒歩12分（約930m）

神戸市立太田中学校
徒歩5分（約390m）

サンディ神戸板宿店
徒歩3分（約230m）

ローソン板宿戎3丁目店
徒歩1分（約50m）

ライフ須磨鷹取店
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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