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神戸市須磨区大黒町１丁目　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

神戸市須磨区大黒町１丁目　新築一戸建て　全１区画

5,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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３沿線利用可能！通勤通学に便利な立地ですね

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全１区画！

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広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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5,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区大黒町１丁目
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: 山陽電鉄本線板宿駅徒歩3分
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩2分
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩12分
: 2025年11月／4LDK／3階建／建物115.66㎡／土地54.64㎡

POINT

【山陽電鉄「板宿」駅徒歩3分+即内覧可！】３沿線利用可能！ ■前道幅員約8ｍ！お車の出し入れもラクラクですね ■LDK18帖以上！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます ■収納豊富な間取りです！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【山陽電鉄「板宿」駅徒歩3分+即内覧可！】３沿線利用可能！
■前道幅員約8ｍ！お車の出し入れもラクラクですね
■LDK18帖以上！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
■収納豊富な間取りです！

◇特徴
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれるカウンターキッチン
・ベビーカーやお砂場セットも収納できるシューズインクローゼット
・湿気がこもりやすい浴室・洗面に窓あり
・南東向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります

◇立地
・神戸市立だいち小学校まで徒歩約14分
・神戸市立太田中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区大黒町１丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線板宿駅徒歩3分山陽電鉄本線板宿駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩2分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の不動産一覧
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩12分

学校区: 神戸市立だいち小学校だいち小学校区の不動産一覧
神戸市立太田中学校太田中学校区の不動産一覧

価格: 5,180万円

面積: 土地／54.64㎡、建物／115.66㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J24-20764号

駐車場: カーポート　1台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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板宿駅(山陽電鉄本線)
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。