名谷７団地　３３号棟　中古マンション　

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安部圭司

【神戸市営地下鉄西神線「名谷」駅徒歩6 分+即内覧可！】通勤にも便利です
■全部屋窓付きで風通し良好
■西向きバルコニーで夕方まで明るく過ごせます
■全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

◇特徴
・2025年12月リフォーム
・スーパー、小学校まで徒歩10分圏内です
・公園が近く、毎日のお散歩が楽しくなるエリアです。

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・浴室ユニットバス新調
・便器・温水洗浄便座新調
・クロス貼替え
・フローリング貼替え

◇立地
・神戸市立南落合小学校まで徒歩約7分
・神戸市立友が丘中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区竜が台１丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩6分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩23分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立南落合小学校南落合小学校区の不動産一覧
神戸市立友が丘中学校友が丘中学校区の不動産一覧

価格: 1,598万円

面積: 70.49㎡

間取り: 4DK

階数: 1階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1978年6月

バルコニー: 西向き

管理費: 6,500円／月

修繕積立金: 17,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩11分（約860m）

神戸市立南落合小学校
徒歩7分（約490m）

神戸市立友が丘中学校
徒歩4分（約280m）

ダイエー名谷店
徒歩9分（約670m）

スーパーマルハチ名谷駅前店
徒歩13分（約1010m）

ローソン名谷駅前店
徒歩11分（約880m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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