サンヴェール須磨妙法寺　中古マンション

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市須磨区妙法寺の「サンヴェール須磨妙法寺」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1987年3月築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は67.01㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）
山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約54分（約4300ｍ）

学校区は、
「神戸市立妙法寺小学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）、
「神戸市立横尾中学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）の距離です。

周辺環境は
「万代北須磨店」徒歩約8分（約620ｍ）
「ローソン神戸妙法寺荒打店」徒歩約6分（約440ｍ）
「食品館アプロ矢田店」徒歩約11分（約840ｍ）
「みなと銀行横尾支店」徒歩約8分（約630ｍ）
「椿谷公園」徒歩約14分（約1100ｍ）
「つかさ会尾原病院」徒歩約6分（約470ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩7分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩24分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩54分山陽電鉄本線東須磨駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立妙法寺小学校神戸市立妙法寺小学校区の物件一覧→
神戸市立横尾中学校神戸市立横尾中学校区の物件一覧→

価格: 1,100万円

面積: 67.01㎡（約20.27坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（11階建）

構造: RC

築年月: 1987年3月

バルコニー: 南向き

管理費: 8,380円／月

修繕積立金: 13,410円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-599-997

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩7分（約560m）

神戸市立妙法寺小学校
徒歩19分（約1520m）

神戸市立横尾中学校
徒歩21分（約1610m）

万代北須磨店
徒歩8分（約620m）

ローソン神戸妙法寺荒打店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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