須磨一の谷グリーンハイツＢ棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区一ノ谷町に所在する「須磨一の谷グリーンハイツ B棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1997年12月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は80.56㎡で間取りは14.9帖のLDK、7.1帖の洋室と6.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「須磨」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）
山陽電鉄本線「山陽須磨」駅まで徒歩約12分（約920m）

学校区は、「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約22分（約1720ｍ）、「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約36分（約2880ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニ須磨寺」徒歩約18分（約1430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート須磨浦通店」徒歩約10分（約770ｍ）
幼稚園保育園「すまいる保育園」徒歩約13分（約1040ｍ）
郵便局「神戸須磨本町郵便局」徒歩約14分（約1070ｍ）
銀行「神戸信用金庫須磨支店」徒歩約12分（約900ｍ）
銀行「みなと銀行高倉台支店」徒歩約33分（約2600ｍ）
公園「高倉台公園」徒歩約29分（約2250ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: JR山陽本線須磨駅徒歩11分JR山陽本線須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩14分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立西須磨小学校西須磨小学校区の不動産一覧
神戸市立鷹取中学校鷹取中学校区の不動産一覧

価格: 1,380万円

面積: 80.56㎡（約24.36坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（地上7階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1997年12月

バルコニー: 15.91㎡／南西向き

管理費: 6,320円／月

修繕積立金: 20,600円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: 大成有楽不動産株式会社

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　14000円／月

設備: コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

山陽須磨駅(山陽電鉄本線)
徒歩11分（約880m）

神戸市立西須磨小学校
徒歩22分（約1720m）

神戸市立鷹取中学校
徒歩36分（約2880m）

コープミニ須磨寺
徒歩18分（約1430m）

ファミリーマート須磨浦通店
徒歩10分（約770m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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