神戸市須磨区車字梨川　建築条件付き土地　Ｈ-４号地

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市須磨区車字梨川に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神線「名谷」駅までバス約9分、バス停「若草町」まで徒歩約6分
神戸市営地下鉄西神線「名谷」駅まで徒歩約35分（約2770ｍ）
学校区は、「神戸市立若草小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「神戸市立須磨北中学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ白川台」徒歩約18分（約1400ｍ）
コンビニ「ローソン神戸須磨車店」徒歩約4分（約280ｍ）
駅「名谷駅(神戸地下鉄西神線)」徒歩約35分（約2770ｍ）
幼稚園保育園「神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園」徒歩約22分（約1710ｍ）
郵便局「神戸白川台郵便局」徒歩約18分（約1440ｍ）
銀行「神戸信用金庫白川台支店」徒歩約16分（約1280ｍ）
公園「殿津谷公園」徒歩約27分（約2120ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩35分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩72分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩27分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立若草小学校若草小学校区の不動産一覧
神戸市立須磨北中学校須磨北中学校区の不動産一覧

価格: 2,367万円

面積: 131.28㎡（約39.71坪）

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 有

総戸数: 111戸

設備: 上水道、下水道、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩35分（約2770m）

神戸市立若草小学校
徒歩11分（約860m）

神戸市立須磨北中学校
徒歩3分（約190m）

コープ白川台
徒歩18分（約1400m）

ローソン神戸須磨車店
徒歩4分（約280m）

神戸白川台郵便局
徒歩18分（約1440m）

殿津谷公園
徒歩27分（約2120m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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