グレーシィ須磨壱番館　中古マンション

神戸市須磨区車字菅ノ池に所在する「グレーシィ須磨壱番館」の1室が販売開始致しました！

令和8年5月リフォーム済みの美しい住空間！
南向きバルコニーの角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です！
専有面積92.20㎡のゆとりある4LDKで、食洗機付きシステムキッチンを完備しております！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成3年5月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です
専有面積は92.20㎡で間取りは約17帖のLDK、約8帖の洋室と約6.3帖の洋室、約5.5帖の洋室、約6帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約13分（約1040m）
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩約35分（約2800m）
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約46分（約3680m）

学校区は、「神戸市立若草小学校」まで徒歩約19分（約1460m）、「神戸市立須磨北中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です

周辺環境は
駅「妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線)」徒歩約15分（約1180m）
小学校「神戸市立若草小学校」徒歩約19分（約1460m）
中学校「神戸市立須磨北中学校」徒歩約20分（約1600m）
スーパー「マルアイ妙法寺店」徒歩約11分（約860m）
コンビニ「ファミリーマート妙法寺インター店」徒歩約12分（約940m）
幼稚園・保育園「あい保育園桜の杜」徒歩約12分（約890m）
郵便局「神戸東落合郵便局」徒歩約26分（約2050m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所」徒歩約15分（約1180m）
公園「東落合緑地」徒歩約15分（約1180m）
スーパー「コープ横尾」徒歩約16分（約1250m）
スーパー「万代 北須磨店」徒歩約15分（約1200m）
スーパー「ラ・ムー 北須磨店」徒歩約21分（約1700m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸奥須磨店」徒歩約6分（約500m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸多井畑南町店」徒歩約7分（約550m）
ドラッグストア「スギ薬局 白川台店」徒歩約17分（約1380m）
ドラッグストア「キリン堂 テラスマ店」徒歩約18分（約1400m）
公園「向山公園」徒歩約2分（約120m）
病院「神戸赤十字病院附属 須磨診療所」徒歩約2分（約120m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！