神戸市須磨区東白川台４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市須磨区東白川台の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「名谷」駅までバス約18分、バス停「東白川台北通り」まで徒歩約2分（約160ｍ）
神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約37分（約2920ｍ）
神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約52分（約4110ｍ）

2026年4月リフォーム済！即入居可能！
全室南向きで陽当り良好な4SLDKの住まいは、建物面積約32坪とゆとりある設計です
駐車2台可能でハイルーフ車も検討いただけます
WICや納戸、各室収納など収納スペースが非常に充実しているのも魅力です

お子様の学校区は、「神戸市立若草小学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）、「神戸市立須磨北中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です

周辺環境は
総合病院「医療法人社団菫会北須磨病院」徒歩約9分（約700ｍ）
コンビニ「ローソン須磨白川台4丁目店」徒歩約10分（約760ｍ）
幼稚園「あじさいこども園」徒歩約11分（約860ｍ）
銀行「神戸信用金庫白川台支店」徒歩約13分（約1020ｍ）
スーパー「コープ白川台」徒歩約15分（約1150ｍ）
郵便局「神戸白川台郵便局」徒歩約15分（約1180ｍ）
公園「殿津谷公園」徒歩約24分（約1880ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は139.62㎡（42.23坪）、建物面積は106.96㎡（32.35坪）です
間取りは6帖の洋室3室と5.3帖の洋室、14.2帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
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神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区東白川台４丁目神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス18分東白川台北通り停徒歩2分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩37分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩52分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園の物件一覧→

学校区: 神戸市立若草小学校神戸市立若草小学校区の物件一覧→
神戸市立須磨北中学校神戸市立須磨北中学校区の物件一覧→

価格: 2,499万円

面積: 土地／139.62㎡（約42.23坪）、建物／106.96㎡（約32.35坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1996年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩35分（約2770m）

神戸市立若草小学校
徒歩21分（約1640m）

神戸市立須磨北中学校
徒歩11分（約840m）

コープ白川台
徒歩15分（約1150m）

ローソン須磨白川台4丁目店
徒歩10分（約760m）

あじさいこども園
徒歩11分（約860m）

神戸白川台郵便局
徒歩15分（約1180m）

殿津谷公園
徒歩24分（約1880m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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