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    中古一戸建て
    神戸市長田区野田町７丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    103.45m²
    土地面積/
    59.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2020年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「鷹取」駅／神戸市海岸線「駒ヶ林」駅／神戸市西神山手線「新長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区野田町７丁目

    【2020年3月築！】前道ゆとりの約8.3ｍ
    ■近隣に買い物施設が多数ある平坦地です
    ■小学校まで徒歩2分なのでお子様の通学も安心ですね
    ■JR鷹取駅・JR新長田駅徒歩圏内の好立地

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    シンプルでありながらも機能的な家は、快適な暮らしをサポートします。駐車スペースも完備！

    駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっています。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市長田区野田町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約12分（約880m）です。

    また、神戸市海岸線「駒ヶ林」駅まで徒歩約11分（約880m）、神戸市西神山手線「新長田」駅まで徒歩約18分（約1440m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立駒ヶ林小学校」まで徒歩約2分（約120m）、「神戸市立駒ケ林中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は トーホーストア鷹取店 徒歩約8分（約640m） ファミリーマート長田久保町店 徒歩約2分（約110m） 神戸海運郵便局 徒歩約3分（約220m） 山陰合同銀行神戸西支店 徒歩約3分（約230m） 本庄保育所 徒歩約4分（約250m） 若松公園 徒歩約16分（約1260m） スーパーマルハチ新長田店 徒歩約17分（約1290m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は59.70㎡（約18坪）、建物面積は103.45㎡（約31坪）です。

    間取りは15帖以上のLDKを含む4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区野田町７丁目
    交通
    JR山陽本線鷹取駅徒歩12分 ・神戸市海岸線駒ヶ林駅徒歩11分 ・神戸市西神山手線新長田駅徒歩18分
    学校区
    立駒ケ林小学校
    立駒ケ林中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2020年3月
    土地面積
    59.7m²
    建物面積
    103.45m²
    接道
    北側公道 幅員8.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鷹取駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 神戸市立駒ヶ林小学校 徒歩約2分（約120m）
    • 神戸市立駒ケ林中学校 徒歩約11分（約900m）
    • スーパーマルハチ新長田店 徒歩約16分（約1290m）
    • ファミリーマート長田久保町店 徒歩約1分（約110m）
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    NO.2670651　 神戸市長田区野田町７丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00