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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2025.02.03     神戸市長田区野田町７丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2025.02.03
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    118.2m²
    土地面積/
    72.95m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1998年5月
    最寄り駅/神戸市海岸線「駒ヶ林」駅／JR山陽本線「鷹取」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区野田町７丁目

    ■月々６万円台より購入可
    ■リフォーム済み物件！（2024年12月）
    ■角地／採光・通風良好
    ■駒ヶ林小学校まで徒歩２分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、キッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図駐車2台可能！収納スペースたっぷりのお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市長田区野田町７丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の神戸市営地下鉄海岸線「駒ケ林」駅まで徒歩約１１分（約880ｍ）です。
    また、JR山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約１２分（約910ｍ）、神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩約２１分（約1620ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立駒ケ林小学校」まで徒歩約２分（約160ｍ）、「神戸市立駒ケ林中学校」まで徒歩約１３分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ「須磨若宮店」徒歩約１１分（約820ｍ）
    ファミリーマート「神戸長田二葉町店」徒歩約４分（約310ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は72.95㎡（22.05坪）、建物面積は118.20㎡（35.75坪）です。
    間取りは1階には4帖の洋室と9帖のLDK、2階には7.5帖の洋室と6帖の和室、3階には6帖の洋室と3.5帖の洋室、5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区野田町７丁目
    交通
    神戸市海岸線駒ヶ林駅徒歩11分 ・JR山陽本線鷹取駅徒歩12分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩21分
    学校区
    立駒ケ林小学校
    立駒ケ林中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年5月
    土地面積
    72.95m²
    建物面積
    118.2m²
    接道
    南西側公道 接面13.0m 幅員11.9m、北西側公道 接面6.3m 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 駒ヶ林駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約11分（約900m）
    • 神戸市立駒ヶ林小学校 徒歩約2分（約120m）
    • 神戸市立駒ケ林中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • マルアイ　須磨若宮店 徒歩約10分（約820m）
    • ファミリーマート長田久保町店 徒歩約3分（約220m）
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    NO.2475564　 神戸市長田区野田町７丁目　中古一戸建て　 2,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00