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    中古マンション リフォーム済
    サンタウン御屋敷一番館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    73.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年7月
    最寄り駅/神戸高速鉄道東西線「西代」駅／ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目

    【ペット可＋即内覧可】西代駅徒歩3分
    ■内装リフォーム済みで室内ピカピカです
    ■南東向きバルコニーで陽当たり良好
    ■食洗機／モニタ付きインターホン他、設備充実のお住まい

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    【ペット可＋即内覧可】西代駅徒歩3分
    ■内装リフォーム済みで室内ピカピカです
    ■南東向きバルコニーで陽当たり良好
    ■食洗機／モニタ付きインターホン他、設備充実のお住まい

    ◇特徴
    ・全居室収納付きでお部屋がすっきりと片付きますね
    ・キッチンにパントリー付きで備蓄庫として重宝しそうです
    ・14階建ての7階部分で眺望良好なお住まいです

    ◇リフォーム内容
    ・フローリング張替え（LDK／廊下）
    ・間取り変更（北側和室→洋室）
    ・全室クロス張替え／キッチン新調
    ・トイレ新調／浴室新調／洗面化粧台新調
    ・給湯器新調／CF張替／洗濯パン新調
    ・畳表替え／襖交換

    ◇立地
    ・蓮池小学校まで徒歩約5分
    ・西代中学校まで徒歩約15分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目
    交通
    神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩3分 ・ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩13分
    学校区
    立蓮池小学校
    立西代中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.86m²
    バルコニー
    9.79m²／向き
    管理費
    7,950円
    修繕積立金
    14,820円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西代駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約6分（約490m）
    • 神戸市立蓮池小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 神戸市立西代中学校 徒歩約17分（約1370m）
    • ライフ西代店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店 徒歩約2分（約140m）
    • 神戸菊池郵便局 徒歩約16分（約1250m）
    • 西友新長田店 徒歩約9分（約710m）
    • ローソン長田神楽町店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンタウン御屋敷一番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3466767　 サンタウン御屋敷一番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市長田区御屋敷通３丁目 2,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00