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    中古マンション リフォーム済
    サンドール長田南館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    116.26m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1989年7月
    最寄り駅/神戸市西神山手線「長田」駅／神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅／神戸市西神山手線「上沢」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区長田町１丁目

    【R2.8月頃リフォーム歴あり】LDK約34.6帖と広々
    ■2WAYアクセス、徒歩5分圏内と通勤通学に便利です
    ■長田神社商店街沿いの立地で生活至便です
    ■フラットな道のりで自転車もラクラク！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    ◇特徴
    ・専有面積100㎡超の3SLDK！
    ・最上階で眺望良好
    ・広々SICや納戸付きで収納力抜群です
    ・南西バルコニーはLDKと洋室に繋がりお洗濯もたくさん出来ます
    ・

    ◇リフォーム内容
    ・室内は浴室以外フルリフォーム

    ◇立地
    ・宮川小学校まで徒歩約4分
    ・西代中学校まで徒歩約13分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区長田町１丁目
    交通
    神戸市西神山手線長田駅徒歩4分 ・神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩5分 ・神戸市西神山手線上沢駅徒歩16分
    学校区
    立宮川小学校
    立西代中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    9階／地上9階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    116.26m²
    バルコニー
    16.62m²／向き
    管理費
    20,390円
    修繕積立金
    27,900円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    137戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約4分（約340m）
    • 神戸市立宮川小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 神戸市立西代中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • コープ長田 徒歩約1分（約80m）
    • ファミリーマート長田神社前店 徒歩約1分（約70m）
    • コープ長田 徒歩約1分（約80m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンドール長田南館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約590万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,170万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3398271　 サンドール長田南館　中古マンション　
    兵庫県神戸市長田区長田町１丁目 2,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00