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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.19
    旧価格公示日：2025.05.15     神戸市兵庫区下三条町　新築一戸建て　２号棟 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    4,290万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.19　旧価格公示日：2025.05.15
    物件価格/
    4,290万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    83.63m²
    土地面積/
    91.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅／ＪＲ山陽本線「神戸」駅／神戸電鉄有馬線「湊川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区下三条町

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    ◇立地
    ・神戸市西神山手線「大倉山駅」歩１７分（1350ｍ）
    ・ＪＲ山陽本線「神戸駅」バス乗車１７分、平野停徒歩２分
    ・神戸市立神戸祇園小学校歩３分（390ｍ）
    ・神戸市立湊翔楠中学校歩１３分（1150ｍ）

    ◇特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
    ・対面式キッチン／全居室収納有／リビング階段

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区下三条町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩17分 ・ＪＲ山陽本線神戸駅バス17分平野停徒歩2分 ・神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立神戸祇園小学校
    神戸市立湊翔楠中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,290万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    91.66m²
    建物面積
    83.63m²
    接道
    西側公道 接面4.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-6110-51390号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大倉山駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 神戸市立神戸祇園小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 三杉屋平野祇園店 徒歩約6分（約440m）
    • ローソン兵庫下祇園町店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.2701867　 神戸市兵庫区下三条町　新築一戸建て　２号棟　 4,290万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00