神戸市灘区上河原通１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市灘区上河原通に所在する鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、阪神本線「大石」駅まで徒歩約8分（約640m）、JR神戸線「六甲道」駅まで徒歩約10分（約770m）、阪神本線「新在家」駅まで徒歩約12分（約910m）です。

お子様の学校区は、「神戸市立灘小学校」まで徒歩約3分（約180m）、「神戸市立原田中学校」まで徒歩約10分（約770m）の距離です。

周辺環境は
グルメシティ灘店徒歩約10分（約760m）
トーホーストア新在家店徒歩約12分（約920m）
セブン-イレブン 神戸灘上河原通店徒歩約2分（約110m）
ローソン 灘大石店徒歩約11分（約870m）
キリン堂 新在家店徒歩約13分（約1020m）
神戸大石郵便局徒歩約15分（約1130m）
日新信用金庫 灘支店徒歩約22分（約1750m）
上河原公園徒歩約3分（約190m）
大石公園徒歩約9分（約650m）
医療法人社団康和会 灘病院徒歩約9分（約690m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は35.04㎡（約10.60坪）、建物面積は78.81㎡（約23.84坪）です。
間取りは11帖のLDK、6帖の洋室、6帖の和室がある2LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！