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    中古マンション リフォーム済
    ジークレフ高羽二番館　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    64.11m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区土山町

    【大阪湾一望】リフォーム済（2025年2月）
    ■南東角部屋で陽当たり・眺望良好！
    ■ウォークインクローゼット付でお部屋もスッキリ
    ■神戸山手の閑静な住宅街

    地上8階建てマンションの3階部分です

    3口コンロ付きのカウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら、効率的に料理ができる心地よい空間です。

    清潔感あふれるリフォーム済みの浴室は、落ち着いた色合いが心を穏やかにします。心地よくリラックスできそうですね。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。カウンターキッチンから、お部屋の様子を見ながらお料理できます。

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    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

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    DB間取り図リフォーム済の3LDK！
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    おすすめポイント

    神戸市灘区土山町に所在する「ジークレフ高羽二番館」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1989年3月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は64.11㎡で間取りは13.1帖のLDK、4.9帖の洋室と5.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
    ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）

    学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約14分（約1170ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約19分（約1540ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープミニ高羽」徒歩約11分（約880ｍ）
    「ファミリーマート甲南医療センター店」徒歩約14分（約1120ｍ）
    「医療法人若葉会六甲病院」徒歩約8分（約640ｍ）
    「神戸御影山手郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
    「大和公園」徒歩約23分（約1840ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区土山町
    交通
    阪急神戸線御影駅徒歩17分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩22分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立高羽小学校 神戸市立高羽小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.11m²
    バルコニー
    9.12m²／向き
    管理費
    11,340円
    修繕積立金
    8,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    66戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約21分（約1640m）
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • コープミニ高羽 徒歩約10分（約810m）
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩約14分（約1090m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ジークレフ高羽二番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3034285　 ジークレフ高羽二番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区土山町 1,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00