ステイツ神戸青谷・城の下通　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区に所在する「ステイツ神戸青谷・城の下通」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成7年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です
専有面積は71.92㎡で間取りは約14.5帖のLDK、約6.0帖の洋室と約4.8帖の納戸、約6.0帖の和室がある2SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
阪神本線「岩屋」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

学校区は、「神戸市立福住小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です

周辺環境は
コープミニ青谷徒歩約7分（約510ｍ）
ローソンHA阪急王子公園店徒歩約16分（約1230ｍ）
青谷愛児園徒歩約6分（約450ｍ）
神戸中島郵便局徒歩約7分（約530ｍ）
但馬銀行上筒井支店徒歩約15分（約1170ｍ）
春日野1号緑地徒歩約12分（約940ｍ）
独立行政法人労働者健康安全機構神戸労災病院徒歩約12分（約960ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目神戸市灘区の不動産一覧→

交通: 阪急神戸線王子公園駅徒歩13分阪急神戸線王子公園駅の不動産一覧→
JR神戸線灘駅徒歩17分JR神戸線灘駅の不動産一覧→
阪神本線岩屋駅徒歩23分阪神本線岩屋駅の不動産一覧→

学校区: 神戸市立福住小学校神戸市立福住小学校区の不動産一覧→
神戸市立上野中学校神戸市立上野中学校区の不動産一覧→

価格: 2,380万円

面積: 71.92㎡（約21.75坪）

間取り: 2SLDK

階数: 3階（4階建）

構造: RC

築年月: 1995年4月

バルコニー: 9㎡／南西向き

管理費: 20,530円／月

修繕積立金: 23,090円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空有　19000〜21000円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、和室、収納スペース、クローゼット、押入、天袋、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急神戸線王子公園駅の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

王子公園駅(阪急神戸本線)
徒歩15分（約1140m）

神戸市立福住小学校
徒歩11分（約840m）

神戸市立上野中学校
徒歩15分（約1160m）

コープミニ青谷
徒歩7分（約510m）

ローソンHA阪急王子公園店
徒歩16分（約1230m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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