神戸市灘区上野通５丁目　新築一戸建て　２号地

神戸市灘区上野通5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は100.19㎡（30.30坪）、建物面積は97.26㎡（29.42坪）です。
間取りは1階部分に19.2帖のLDK、2階部分に5.6帖の洋室、6.3帖の洋室、4.5帖の納戸、6帖の納戸の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗い乾燥機、ペアガラス、など充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「神戸市立摩耶小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニ摩耶」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「ローソン神戸福住通四丁目店」徒歩約8分（約640ｍ）
銀行「兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所」徒歩約7分（約560ｍ）
公園「青谷川公園」徒歩約10分（約800ｍ）
総合病院「中井病院」徒歩約12分（約960ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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