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神戸市灘区神ノ木通３丁目　新築一戸建て　A号地

新築一戸建て

神戸市灘区神ノ木通３丁目　新築一戸建て　A号地

6,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

人気の角地の新築一戸建てです。住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します。

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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人気の角地の新築一戸建てです。住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します。

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納戸付きの２SLDKの間取りです

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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6,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区神ノ木通
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: 阪神本線大石駅徒歩11分
JR神戸線摩耶駅徒歩12分
阪急神戸線六甲駅徒歩12分
: 2025年10月／3LDK／3階建／建物106.77㎡／土地51.03㎡

POINT

【南西角地+即内覧可】３沿線利用可 ■地震に強いお家！閑静な住宅街でご家族で安心してお住まいいただけます ■収納スペース充実！荷物が多い方もスッキリ片付きます ■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗りますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

【南西角地+即内覧可】３沿線利用可
■地震に強いお家！閑静な住宅街でご家族で安心してお住まいいただけます
■収納スペース充実！荷物が多い方もスッキリ片付きます
■会話が弾む対面式キッチンでお料理も捗りますね

◇特徴
・LDK１７帖以上でご家族でゆったり寛げますね
・ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納豊富
・南西バルコニーにつき陽当り良好
・前道６ｍ以上で広々ゆとりある前道です
・寒い季節に嬉しい床暖房付き

◇立地
・灘小学校まで徒歩約１２分
・原田中学校まで徒歩約６分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区神ノ木通神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪神本線大石駅徒歩11分阪神本線大石駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅徒歩12分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪急神戸線六甲駅徒歩12分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立灘小学校灘小学校区の不動産一覧
神戸市立原田中学校原田中学校区の不動産一覧

価格: 6,280万円

面積: 土地／51.03㎡、建物／106.77㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面7.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第J25-20001号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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大石駅(阪神本線)
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。