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    新築一戸建て
    神戸市灘区灘南通１丁目　新築一戸建て 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    6,380万円
    物件価格/
    6,380万円
    毎月返済/
    約16.5万円
    建物面積/
    116.19m²
    土地面積/
    59.25m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/阪神本線「大石」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪急神戸線「王子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目

    【駅チカ！】阪神「大石駅」徒歩５分圏内！
    ■耐震等級２、断熱等級４を取得済
    ■床暖房、ミストカワックなど嬉しい設備充実♪
    ■ＳＩＣやパントリーなど豊富な収納でお部屋もスッキリ片付きますね

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図シューズインクローゼットやパントリーなど適材適所に収納を設けた使い勝手の良い4LDK！
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    おすすめポイント

    【駅チカ！】阪神「大石駅」徒歩５分圏内！
    ■耐震等級２、断熱等級４を取得済
    ■床暖房、ミストカワックなど嬉しい設備充実♪
    ■ＳＩＣやパントリーなど豊富な収納でお部屋もスッキリ片付きますね

    ◇特徴
    ・リビングから施解錠可能な電気錠、リモコンキー搭載玄関ドア！階段の昇降なく、便利ですね！
    ・面倒な家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き
    ・雨風をから愛車を守るルトインガレージ付
    ・リビングを見渡せる対面キッチン

    ◇立地
    ・西灘小学校まで徒歩約４分
    ・原田中学校まで徒歩約４分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目
    交通
    阪神本線大石駅徒歩4分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩7分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立西灘小学校 神戸市立西灘小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    59.25m²
    建物面積
    116.19m²
    接道
    南東側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.98㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20183号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大石駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約360m）
    • 神戸市立西灘小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 神戸市立原田中学校 徒歩約4分（約310m）
    • トーホーストア阪神大石駅店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート阪神大石駅前店 徒歩約3分（約260m）
    • 田所病院 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.2796359　 神戸市灘区灘南通１丁目　新築一戸建て　 6,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00