コスモハイツ六甲道　中古マンション

主な担当エリア：神戸市東灘区・灘区・中央区および周辺地域

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

東灘店店長

■不動産業界経験10年

神戸市灘区烏帽子町2-3-27に所在する「コスモハイツ六甲道」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域および第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗などが混在する街並みで、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは昭和56年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は65.20㎡で間取りは約14.3帖のLDK、約6.0帖の洋室と約5.2帖の洋室、約4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

令和8年9月リフォーム！
北東角部屋につき風通しも良く、階下に住戸がないため足音などを気にせず安心してお過ごしいただけます。
室内には食洗機付のシステムキッチンや浴室乾燥機など、充実した設備を新調しております。

交通アクセスは、
阪神本線「新在家」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

学校区は、「神戸市立西郷小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）、「神戸市立烏帽子中学校」まで徒歩約1分（約20ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパー琵琶店」徒歩約4分（約300ｍ）
コンビニ「ローソン灘烏帽子町一丁目店」徒歩約2分（約90ｍ）
ドラッグストア「マツモトキヨシグランド六甲店」徒歩約4分（約320ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園六甲道COCORO」徒歩約5分（約350ｍ）
総合病院「医療法人康雄会西病院」徒歩約11分（約840ｍ）
郵便局「神戸桜口郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
役所「神戸市灘区役所」徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区烏帽子町２丁目神戸市灘区の物件一覧→

交通: JR神戸線六甲道駅徒歩8分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪神本線新在家駅徒歩6分阪神本線新在家駅の物件一覧→
阪急神戸線六甲駅徒歩16分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立西郷小学校神戸市立西郷小学校区の物件一覧→
神戸市立烏帽子中学校神戸市立烏帽子中学校区の物件一覧→

価格: 2,998万円

面積: 65.2㎡（約19.72坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1981年6月

バルコニー: 11.02㎡／北東向き

管理費: 9,190円／月

修繕積立金: 11,000円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

神戸市立烏帽子中学校の
不動産の購入と売却

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0120-063-560

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周辺施設

六甲道駅(JR西日本東海道本線)
徒歩10分（約770m）

神戸市立西郷小学校
徒歩10分（約740m）

神戸市立烏帽子中学校
徒歩1分（約20m）

関西スーパー琵琶店
徒歩4分（約300m）

ローソン灘烏帽子町一丁目店
徒歩2分（約90m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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