プレステージ灘新在家２ 中古マンション
都会の空に美しく映えるスタイリッシュな外観はまさに街のランドマークです。落ち着いた色調のデザインが洗練された大人の暮らしを優雅に演出します
東南角部屋で通風・陽当り良好！
機能美を追求したスタイリッシュなキッチンは毎日の料理を特別な時間に変えてくれます。広々としたワークトップで家族と一緒に楽しく調理ができる設計です
一日の疲れを解き放つ開放的なバスルームは心地よい癒しのひとときを提供します。上質なパネルデザインが演出する落ち着いた空間でゆったりとした入浴を楽しめます
大きな窓から光が降り注ぐリビングは家族が集う温かな場所です。洗練されたインテリアが映える広々とした空間でゆとりある日常を心ゆくまで享受できます
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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-
兵庫県神戸市灘区浜田町４丁目
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阪神本線新在家駅 徒歩5分
JR神戸線六甲道駅 徒歩11分
阪神本線石屋川駅 徒歩12分 
- 1996年12月／3LDK／7階（9階建）／56.34㎡（約17.04坪）
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区浜田町４丁目神戸市灘区の物件一覧→
- 交通
- 阪神本線新在家駅 徒歩5分阪神本線新在家駅の物件一覧→
JR神戸線六甲道駅 徒歩11分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪神本線石屋川駅 徒歩12分阪神本線石屋川駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立成徳小学校神戸市立成徳小学校区の物件一覧→
神戸市立烏帽子中学校神戸市立烏帽子中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 56.34㎡（約17.04坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 7階（9階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年12月
- バルコニー
- 13.1㎡／南東向き
- 管理費
- 8,140円／月
- 修繕積立金
- 14,650円／月
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩5分（約360m）
徒歩13分（約970m）
徒歩9分（約690m）
徒歩7分（約490m）
徒歩4分（約260m）
徒歩4分（約310m）
徒歩7分（約530m）
ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
本マンションは1996年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です
専有面積は56.34㎡で間取りは11.2帖のLDK、5.0帖の洋室と6.0帖の洋室、4.6帖のフリールームがある3LDKタイプとなっております
令和8年5月に内装リフォームを完了しており、東南角部屋のため陽当りや眺望も良好です
交通アクセスは、
阪神本線「新在家」駅まで徒歩約5分（約360ｍ）
JR神戸線「六甲道」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
阪神本線「石屋川」駅まで徒歩約12分（約940m）
学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「神戸市立烏帽子中学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です
周辺環境は
ダイエー新在家店 徒歩約7分（約490m）
セブンイレブン神戸新在家駅前店 徒歩約4分（約260m）
サザンモール六甲B612 徒歩約4分（約290m）
ドラッグストアチャーリーサザンモール六甲店 徒歩約4分（約310m）
医療法人康雄会西病院 徒歩約9分（約680m）
東明郵便局 徒歩約5分（約400m）
新在家南公園 徒歩約7分（約530m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！