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    中古マンション
    パーク・ハイム六甲道　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    51.73m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1988年8月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪急神戸線「六甲」駅／阪神本線「新在家」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区森後町１丁目

    【最上階・角部屋】ＪＲ「六甲道」駅まで徒歩４分
    ■２面バルコニーでお洗濯物たくさん干せますね
    ■全居室に収納完備でお部屋もスッキリ片付きます
    ■エレベーター完備でたくさんのお荷物も運べます

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区森後町１丁目に所在する「パーク・ハイム六甲道」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1988年8月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は51.73㎡で間取りは10.4帖のLDK、5.1帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）

    学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「神戸市鷹匠中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「パントリーフォレスタ六甲店」徒歩約4分（約250ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸六甲口店」徒歩約1分（約30ｍ）
    飲食店「大阪王将六甲道店」徒歩約3分（約180ｍ）
    ドラックストア「ダイコクドラッグフォレスタ六甲店」徒歩約4分（約250ｍ）
    役所「神戸市灘区役所」徒歩約8分（約580ｍ）
    郵便局「神戸高羽郵便局」徒歩約5分（約330ｍ）
    総合病院「医療法人康雄会西病院」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区森後町１丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩4分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩8分 ・阪神本線新在家駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立高羽小学校 神戸市立高羽小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,600万円
    所在階／階数
    11階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    51.73m²
    バルコニー
    10.36m²／向き
    管理費
    9,400円
    修繕積立金
    7,885円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    63戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダブルロックキー、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約5分（約360m）
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約9分（約720m）
    • パントリーフォレスタ六甲店 徒歩約3分（約250m）
    • セブンイレブン神戸六甲口店 徒歩約0分（約30m）
    • 神戸市灘区役所 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パーク・ハイム六甲道　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約520万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2744441　 パーク・ハイム六甲道　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区森後町１丁目 2,600万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00