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    中古マンション リフォーム済
    アムール六甲　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    専有面積/
    80.89m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年12月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅／阪急神戸線「六甲」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区琵琶町１丁目

    【周辺環境充実】室内リフォーム済
    ■南向きなので、陽当たり良好
    ■JR「六甲道」駅まで徒歩約3分
    ■灘小学校まで徒歩10分圏内で、お子様の登下校にも安心

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    DB間取り図広々バルコニーがある4LDK!
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    おすすめポイント

    神戸市灘区に所在する「アムール六甲」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1998年10月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は80.89㎡で間取りは14.8帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室、4.9帖の洋室、4.8帖のサービスルームがある3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本 東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約3分（約250ｍ）

    学校区は、「神戸市立灘小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「神戸市立烏帽子中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストア六甲道駅前店　徒歩約1分（約70ｍ）
    ダイエー六甲道店　徒歩約4分（約320ｍ）
    セブンイレブン神戸灘六甲道駅前店　徒歩約3分（約180ｍ） ダイコクドラッグ六甲道駅前店　徒歩約2分（約110ｍ）
    認定こども園六甲道COCORO　徒歩約5分（約360ｍ）
    神戸桜口郵便局　徒歩約3分（約230ｍ）
    三井住友銀行灘支店　徒歩約2分（約120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区琵琶町１丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩3分 ・阪神本線新在家駅徒歩10分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立灘小学校 神戸市立灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立烏帽子中学校 神戸市立烏帽子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    所在階／階数
    1階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.89m²
    バルコニー
    22.24m²／向き
    管理費
    13,750円
    修繕積立金
    15,370円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約3分（約250m）
    • 神戸市立灘小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩約7分（約560m）
    • ダイエー六甲道店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アムール六甲　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2721684　 アムール六甲　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区琵琶町１丁目 5,280万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00