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    中古マンション リフォーム済
    グランドメゾン六甲カネディアンヒル　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    137.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年2月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「摩耶」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区長峰台２丁目

    【海が見えるお部屋】リフォーム済（令和7年5月）
    ■LDK２０帖以上で広々とした空間です
    ■3面バルコニーで多目的にご利用いただけます
    ■ウォークインクローゼット付で荷物がすっきり片付きます

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    当社多様な物件をご用意しております

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    是非現地でご見学ください！

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    DB間取り図広々25.3㎡のLDKがある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区長峰台２丁目に所在する「グランドメゾン六甲カネディアンヒル」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2002年2月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は137.44㎡で間取りは25.3帖のLDK、11.4帖の洋室と10.1帖の洋室、7帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）
    ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約29分（約2250ｍ）

    学校区は、「神戸市立美野丘小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「コープ篠原」徒歩約11分（約870ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸六甲登山口」徒歩約13分（約980ｍ）
    幼稚園保育園「同朋保育園」徒歩約9分（約710ｍ）
    郵便局「神戸国玉郵便局」徒歩約13分（約1020ｍ）
    銀行「兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所」徒歩約12分（約920ｍ）
    公園「灘丸山公園」徒歩約8分（約570ｍ）
    総合病院「医療法人財団神戸海星病院」徒歩約13分（約980ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区長峰台２丁目
    交通
    阪急神戸線六甲駅徒歩22分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩28分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立美野丘小学校 神戸市立美野丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長峰中学校 神戸市立長峰中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    8階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2002年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    137.44m²
    バルコニー
    26.45m²／向き
    管理費
    17,590円
    修繕積立金
    27,480円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    49戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、シューズインクローク、シューズWIC、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約21分（約1690m）
    • 神戸市立美野丘小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩約6分（約490m）
    • コープ篠原 徒歩約11分（約870m）
    • ローソン篠原本町店 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドメゾン六甲カネディアンヒル　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約210万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約690万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,380万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2191107　 グランドメゾン六甲カネディアンヒル　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区長峰台２丁目 3,280万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00