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中古一戸建て
NEW リフォーム済

神戸市東灘区甲南町2丁目 中古一戸建て

4,480万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全19枚)
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重厚感のあるタイル貼りと淡い色合いの外壁が美しく調和する落ち着いた佇まいですね!すっきりと整えられた街並みに映える端正なフォルムが毎日の暮らしを誇らしく彩ります
プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
落ち着いた色合いのドアと綺麗なタイル敷きが上品なお迎えの空間を演出していますね!すっきりと片付けられた美しいアプローチが毎日の外出や帰宅をやさしく包み込みます
穏やかな色調で統一された上質なファサードが街並みに優しく溶け込んでいます!細部までこだわりを感じさせる美しいデザインが住まう方のセンスを物語る洗練された空間です
フラットで綺麗に舗装された駐車スペースはお手入れが行き届きとても使いやすいですね!毎日の車の出し入れや荷物の積み下ろしがスムーズに行える機能的な空間です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
重厚感のあるタイル貼りと淡い色合いの外壁が美しく調和する落ち着いた佇まいですね!すっきりと整えられた街並みに映える端正なフォルムが毎日の暮らしを誇らしく彩ります
プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
落ち着いた色合いのドアと綺麗なタイル敷きが上品なお迎えの空間を演出していますね!すっきりと片付けられた美しいアプローチが毎日の外出や帰宅をやさしく包み込みます
穏やかな色調で統一された上質なファサードが街並みに優しく溶け込んでいます!細部までこだわりを感じさせる美しいデザインが住まう方のセンスを物語る洗練された空間です
フラットで綺麗に舗装された駐車スペースはお手入れが行き届きとても使いやすいですね!毎日の車の出し入れや荷物の積み下ろしがスムーズに行える機能的な空間です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
重厚感のあるタイル貼りと淡い色合いの外壁が美しく調和する落ち着いた佇まいですね!すっきりと整えられた街並みに映える端正なフォルムが毎日の暮らしを誇らしく彩ります
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重厚感のあるタイル貼りと淡い色合いの外壁が美しく調和する落ち着いた佇まいですね!すっきりと整えられた街並みに映える端正なフォルムが毎日の暮らしを誇らしく彩ります

プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
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プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

落ち着いた色合いのドアと綺麗なタイル敷きが上品なお迎えの空間を演出していますね!すっきりと片付けられた美しいアプローチが毎日の外出や帰宅をやさしく包み込みます
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落ち着いた色合いのドアと綺麗なタイル敷きが上品なお迎えの空間を演出していますね!すっきりと片付けられた美しいアプローチが毎日の外出や帰宅をやさしく包み込みます

穏やかな色調で統一された上質なファサードが街並みに優しく溶け込んでいます!細部までこだわりを感じさせる美しいデザインが住まう方のセンスを物語る洗練された空間です
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穏やかな色調で統一された上質なファサードが街並みに優しく溶け込んでいます!細部までこだわりを感じさせる美しいデザインが住まう方のセンスを物語る洗練された空間です

フラットで綺麗に舗装された駐車スペースはお手入れが行き届きとても使いやすいですね!毎日の車の出し入れや荷物の積み下ろしがスムーズに行える機能的な空間です
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フラットで綺麗に舗装された駐車スペースはお手入れが行き届きとても使いやすいですね!毎日の車の出し入れや荷物の積み下ろしがスムーズに行える機能的な空間です

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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4,480万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目
Google map
交通
JR神戸線摂津本山駅 徒歩8分
阪急神戸線岡本駅 徒歩15分
阪神本線青木駅 徒歩12分
詳細
2002年2月/3LDK/3階建/建物84.88㎡(約25.67坪)/土地50.13㎡(約15.16坪)
POINT
【R8年11月リフォーム!+即予約可!】 ■近隣には生活利便施設が整い、日々の買い物もスムーズな環境 ■福池小学校まで徒歩約5分とお子様の登下校も安心の距離 ■3階建てのゆとりある住空間♪
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
東灘店 店長
■不動産業界経験10年
主な担当エリア:神戸市東灘区・灘区・中央区および周辺地域
今回ご紹介するのは神戸市東灘区甲南町に所在する木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第一種住居地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、JR神戸線「摂津本山」駅まで徒歩約9分(約710m)、阪神本線「青木」駅まで徒歩約12分(約850m)、阪急神戸本線「岡本」駅まで徒歩約15分(約1040m)です。

お子様の学校区は、「神戸市立福池小学校」まで徒歩約5分(約320m)、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約7分(約560m)の距離です。

周辺環境は
ライフ 本山店 徒歩約13分(約980m)
セブン-イレブン 神戸甲南町2丁目店 徒歩約2分(約140m)
ココカラファイン 本山店 徒歩約16分(約1270m)
神戸本山郵便局 徒歩約18分(約1380m)
甲南病院 徒歩約11分(約830m)
本山南公園 徒歩約14分(約1120m)
三井住友銀行 本山支店 徒歩約12分(約910m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は50.13㎡(約15.16坪)、建物面積は84.88㎡(約25.67坪)です。
間取りは14.2帖のLDK、6.3帖の洋室、7.4帖の洋室、6.8帖の和室がある3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内(または完成後のご見学)の手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目神戸市東灘区の物件一覧→
交通
JR神戸線摂津本山駅 徒歩8分JR神戸線摂津本山駅の物件一覧→
阪急神戸線岡本駅 徒歩15分阪急神戸線岡本駅の物件一覧→
阪神本線青木駅 徒歩12分阪神本線青木駅の物件一覧→
学校区
神戸市立福池小学校神戸市立福池小学校区の物件一覧→
神戸市立本山南中学校神戸市立本山南中学校区の物件一覧→
価格
4,480万円
面積
土地/50.13㎡(約15.16坪)、建物/84.88㎡(約25.67坪)
間取り
3LDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2002年2月
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
-
地勢
-
接道
北東側公道 幅員6.1m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 1台
設備
グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、テラス
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月26日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)
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神戸市立福池小学校
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コープ甲南
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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