中古マンション 100万円DOWN
新価格公示日:2025.01.13
旧価格公示日:2024.10.04
グレイスハイツ本山南町 中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

1,890万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.01.13 旧価格公示日:2024.10.04
物件価格/
1,890万円
毎月返済/
約4.9万円
専有面積/
46.8m²
間取り/
2LDK
築年月/
1982年8月
最寄り駅/JR神戸線「住吉」駅/阪神本線「深江」駅/阪神本線「青木」駅
所在地 /兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

■本日ご対応可能!
■デザイナーズ
■スーパー「ライフ本山」まで徒歩約2分!
■専用庭
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DB間取り図グレイスハイツ本山南町の2LDKの物件です。
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おすすめポイント

神戸市東灘区本山南町6丁目に所在する「グレイスハイツ本山南町」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1982年8月新築でSRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は46.80㎡で間取りはLDKと洋室2室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約13分(約1040m)
阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約11分(約1880m)
阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩約17分(約1360m)

学校区は、「神戸市立本山南小学校」まで徒歩約6分(約430m)、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約23分(約1770m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ本山店」徒歩約2分(約150m)
コンビニ「ファミリーマート陸前屋東灘店」徒歩約6分(約460m)
郵便局「神戸深江郵便局」徒歩約12分(約890m)
銀行「但馬銀行甲南支店」徒歩約4分(約310m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目
交通
JR神戸線住吉駅徒歩13分 ・阪神本線深江駅徒歩11分 ・阪神本線青木駅徒歩17分
学校区
神戸市立本山南小学校 神戸市立本山南小学校の不動産をさがす→
神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
間取り
2LDK
価格
1,890万円
所在階/階数
1階/地上4階
構造
SRC
築年月
1982年8月
土地面積
-
専有面積
46.8m²
バルコニー
-/-
管理費
5,990円
修繕積立金
7,100円
用途地域
準工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
27戸
駐車場
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、室内洗濯機置場、専用庭、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
管理方式
巡回
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年2月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分(約1260m)
  • 神戸市立本山南小学校 徒歩約5分(約430m)
  • 神戸市立本山南中学校 徒歩約22分(約1770m)
  • ライフ本山店 徒歩約2分(約150m)
  • ファミリーマート陸前屋東灘店 徒歩約6分(約460m)
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この物件のリフォーム案内

「グレイスハイツ本山南町 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約80万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約240万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約470万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2190952  グレイスハイツ本山南町 中古マンション 
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目 1,890万円
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東灘店

  • 住所:兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
  • TEL:0120-063-560
  • FAX:078-894-3561
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00