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グレイスハイツ本山南町　中古マンション

中古マンション

NEW 95万円DOWN

新価格公示日：2026.02.05 旧価格公示日：2025.01.13

グレイスハイツ本山南町　中古マンション

1,795万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

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SRC造、４階建てのマンションです。

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グレイスハイツ本山南町の２LDKの物件です。

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収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,795万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
Google map
: JR神戸線住吉駅徒歩13分
阪神本線深江駅徒歩11分
阪神本線青木駅徒歩17分
: 1982年8月／2LDK／1階（4階建）／46.8㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■デザイナーズ ■スーパー「ライフ本山」まで徒歩約２分！ ■専用庭 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

神戸市東灘区本山南町6丁目に所在する「グレイスハイツ本山南町」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは１９８２年８月新築でSRC造の地上４階建ての物件です。
専有面積は４６.８０㎡で間取りはLDKと洋室2室がある２LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約１３分（約１０４０ｍ）
阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約１１分（約１８８０ｍ）
阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩約１７分（約１３６０ｍ）

学校区は、「神戸市立本山南小学校」まで徒歩約６分（約４３０ｍ）、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約２３分（約１７７０ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ本山店」徒歩約２分（約１５０ｍ）
コンビニ「ファミリーマート陸前屋東灘店」徒歩約６分（約４６０ｍ）
郵便局「神戸深江郵便局」徒歩約１２分（約８９０ｍ）
銀行「但馬銀行甲南支店」徒歩約４分（約３１０ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: JR神戸線住吉駅徒歩13分JR神戸線住吉駅の不動産一覧
阪神本線深江駅徒歩11分阪神本線深江駅の不動産一覧
阪神本線青木駅徒歩17分阪神本線青木駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立本山南小学校本山南小学校区の不動産一覧
神戸市立本山南中学校本山南中学校区の不動産一覧

価格: 1,795万円

面積: 46.8㎡

間取り: 2LDK

階数: 1階（4階建）

構造: SRC

築年月: 1982年8月

バルコニー: -

管理費: 5,990円／月

修繕積立金: 7,100円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 無

設備: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、室内洗濯機置場、専用庭、フローリング、一部フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

摂津本山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩16分（約1260m）

神戸市立本山南小学校
徒歩6分（約430m）

神戸市立本山南中学校
徒歩23分（約1770m）

ライフ本山店
徒歩2分（約150m）

ファミリーマート陸前屋東灘店
徒歩6分（約460m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。