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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.28
    旧価格公示日：2025.05.26     御影ブライトハイツ　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,090万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.07.28　旧価格公示日：2025.05.26
    物件価格/
    3,090万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    61.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/阪神本線「御影」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅／阪神本線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目

    【南西角住戸】2025年2月内装リフォーム済！
    ■教育機関、買い物施設が徒歩圏内
    ■全居室収納、トランクルームを備えた充実収納
    ■二路線徒歩6分圏内！

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    神戸市東灘区御影本町に所在する「マンション名非公開」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです 国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております

    本マンションは1986年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です 専有面積は61.56㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「御影」駅まで徒歩約4分（約540m） 六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約16分（約1260m） 阪神電鉄本線「住吉」駅まで徒歩約6分（約440m）

    学校区は、「神戸市立御影小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約10分（約750m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「デイリーカナートイズミヤ御影店」徒歩約2分（約110m）
    コンビニ「セブンイレブン阪神御影駅東店」徒歩約4分（約310m）
    ショッピング施設「ビエラ御影」徒歩約6分（約450m）
    総合病院「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約18分（約1380m）
    郵便局「御影浜中郵便局」徒歩約6分（約440m）
    銀行「三井住友銀行御影支店」徒歩約7分（約510m）
    公園「御影公園」徒歩約8分（約640m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目
    交通
    阪神本線御影駅徒歩4分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩16分 ・阪神本線住吉駅徒歩6分
    学校区
    神戸市立御影小学校 神戸市立御影小学校の不動産をさがす→
    神戸市立御影中学校 神戸市立御影中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,090万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.56m²
    バルコニー
    7m²／向き
    管理費
    6,270円
    修繕積立金
    11,450円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    98戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、インターネット接続可、人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、出窓
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約490m）
    • 神戸市立御影小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 神戸市立御影中学校 徒歩約9分（約750m）
    • デイリーカナートイズミヤ御影店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「御影ブライトハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2734012　 御影ブライトハイツ　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目 3,090万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00