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    中古マンション
    サンクレイドル深江駅前　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    53.56m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2020年2月
    最寄り駅/JR神戸線「甲南山手」駅／阪神本線「深江」駅／阪神本線「青木」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目

    ■深江駅まで徒歩約２分
    ■ペット飼育可/24時間セキュリティシステム
    ■スーパー、コンビニ近く、周辺環境充実
    ■宅配ボックス有

    RC造、6階建てのマンションです。

    浄水器一体型水栓です。対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れ、家族の会話も増えますね！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    【家具設置イメージ画像】バルコニー面した１２帖のリビングです。南向きのため明るい空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね！
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区深江本町４丁目に所在する「サンクレイドル深江駅前」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    】

    本マンションは令和2年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は53.56㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約2分（約140ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）
    阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）

    学校区は、「神戸市立本庄小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は　
    コープ深江　徒歩約5分（約390ｍ）
    セブンイレブン神戸深江本町3丁目店　徒歩約3分（約230ｍ）
    神戸深江郵便局　徒歩約3分（約200ｍ）
    本庄中央公園　徒歩約7分（約560ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目
    交通
    JR神戸線甲南山手駅徒歩17分 ・阪神本線深江駅徒歩2分 ・阪神本線青木駅徒歩14分
    学校区
    神戸市立本庄小学校 神戸市立本庄小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2020年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.56m²
    バルコニー
    9.36m²／向き
    管理費
    15,530円
    修繕積立金
    10,160円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 神戸市立本庄小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約4分（約340m）
    • コープ深江 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン神戸深江本町3丁目店 徒歩約3分（約230m）
    • 業務スーパー本山店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンクレイドル深江駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2431724　 サンクレイドル深江駅前　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目 3,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00