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    中古マンション リフォーム済
    コスモ芦屋川シーサイドテラス　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,799万円
    物件価格/
    3,799万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    専有面積/
    88.65m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年8月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「深江」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目

    【南東角部屋】芦屋花火大会が鑑賞可能！
    ■R7年2月リフォーム済みの住宅です
    ■食洗機や浴室換気乾燥機など家事に便利な設備が豊富
    ■L字バルコニーなので陽当り眺望、風通し良好！

    南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    広々として綺麗なロビーです

    モニター付きインターホンで安心と快適をお届けします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南東角部屋は、差し込む朝日が心地よく、出勤が早い方にもおすすめです。
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区に所在する「コスモ芦屋川シーサイドテラス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2000年8月新築で、RC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は88.65㎡で、間取りは3LDKタイプとなっており、日当たりの良い南向きのバルコニーが特徴です。
    バルコニー面積は20.66㎡、4階に位置しており、快適な居住空間が広がります。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）
    阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立東灘小学校」まで徒歩約17分（約1290ｍ）、
    「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約22分（約1740ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープミニ深江南」徒歩約10分（約730ｍ）
    「ファミリーマート深江本町1丁目」徒歩約11分（約840ｍ）
    「幼保連携型認定こども園いせ虹こども園」徒歩約16分（約1240ｍ）
    「芦屋郵便局」徒歩約11分（約830ｍ）
    「みなと銀行東部市場支店」徒歩約20分（約1590ｍ）
    「芦屋浜線緑地」徒歩約21分（約1640ｍ）
    「医療法人昭圭会南芦屋浜病院」徒歩約32分（約2510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件はリフォームが施されており、2025年2月に水回り（キッチン、浴室、トイレ）及び内装（床、壁、建具）のリノベーションが行われています。
    また、ペット不可の物件ですが、管理人日勤・2面採光など、住環境は非常に整っています。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
    交通
    阪神本線芦屋駅徒歩17分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩29分 ・阪神本線深江駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立東灘小学校 神戸市立東灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本庄中学校 神戸市立本庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,799万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2000年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    88.65m²
    バルコニー
    20.66m²／向き
    管理費
    10,200円
    修繕積立金
    17,730円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    91戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 神戸市立東灘小学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩約22分（約1740m）
    • コープミニ深江南 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート深江本町1丁目 徒歩約11分（約840m）
    • 医療法人昭圭会南芦屋浜病院 徒歩約31分（約2510m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ芦屋川シーサイドテラス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約890万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2906889　 コスモ芦屋川シーサイドテラス　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目 3,799万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00