神戸市東灘区深江南町３丁目　新築一戸建て　Ａ号地　全２区画

神戸市東灘区深江南町３丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。こちらはA号地、全2区画になります。

本物件の土地面積は61.99㎡（18.75坪）、建物面積は120.10㎡（36.33坪）です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

ご利用可能な沿線は、
阪神電鉄本線「深江」駅から徒歩約9分（約710ｍ）
ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅から徒歩約17分（約1350ｍ）

学校区は、
「神戸市立本庄小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）
「神戸市立本庄中学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「コープミニ深江南」徒歩約4分（約310ｍ）
○「ファミリーマート神戸深江店」徒歩約6分（約420ｍ）
○「神戸深江郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）
○「医療法人明倫会宮地病院」徒歩約27分（約2130ｍ）
○「みなと銀行東部市場支店」徒歩約12分（約940ｍ）
○「ローソン深江本町3丁目店」徒歩約9分（約680ｍ）
○「ココカラファイン阪神深江駅店」徒歩約9分（約700ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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