神戸市東灘区深江本町４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【R7年11月内外装リフォーム＋即内覧可】4LDK
■阪神電鉄本線「深江駅」まで徒歩2分の好アクセス環境
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり
■本庄小学校まで徒歩3分でお子さまの通学に便利

◇リフォーム内容
・外壁・屋根塗装工事
・バルコニー防水工事
・バルコニーテラスパネル交換
・システムキッチン交換（食洗機付）
・浴室リペア工事
・トイレ交換（１階・２階）
・洗面化粧台交換
・全室クロス貼替
・床フロアタイル貼
・和室（縁なし畳新調・襖張替）
・スイッチ・コンセントカバー交換
・宅配ボックス新設
・玄関キーシリンダー2台交換
・ハウスクリーニング　等

◇立地
・本庄小学校まで徒歩約3分
・本庄中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪神本線深江駅徒歩2分阪神本線深江駅の不動産一覧
JR神戸線甲南山手駅徒歩18分JR神戸線甲南山手駅の不動産一覧
阪神本線青木駅徒歩14分阪神本線青木駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立本庄小学校本庄小学校区の不動産一覧
神戸市立本庄中学校本庄中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／72.81㎡、建物／91.98㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1995年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道130.00㎡（1.00/9.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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神戸市立本庄小学校
徒歩3分（約220m）

神戸市立本庄中学校
徒歩5分（約360m）

コープ深江
徒歩6分（約410m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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