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    中古マンション リフォーム済
    ロジュマン住吉山手　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    9,280万円
    物件価格/
    9,280万円
    毎月返済/
    約24.0万円
    専有面積/
    113.74m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪神本線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目

    【大切なペットと暮らせる家+即予約可】リフォーム歴あり！
    ■御影駅徒歩4分で通勤通学に便利な立地！
    ■3方角部屋+階下住戸なしで開放的な間取り！
    ■オール電化で安心！

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区住吉山手に所在する「ロジュマン住吉山手」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは2008年5月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は113.74㎡で間取りは26.9帖のLDK、7.9帖の洋室と6.4帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    阪神電鉄本線「御影」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）

    学校区は、「神戸市立渦が森小学校」まで徒歩約25分（約1960ｍ）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ御影店」徒歩約9分（約700ｍ）
    「ファミリーマート阪急御影駅前店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「神戸市立渦が森小学校」徒歩約25分（約1960ｍ）
    「神戸市立住吉中学校」徒歩約6分（約420ｍ）
    「親和保育園」徒歩約7分（約490ｍ）
    「キリン堂東灘御影店」徒歩約8分（約570ｍ）
    「公益財団法人甲南会甲南医療センター」徒歩約9分（約660ｍ）
    「上御影郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
    「みなと銀行阪急御影支店」徒歩約6分（約470ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
    交通
    阪急神戸線御影駅徒歩4分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩14分 ・阪神本線御影駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立渦が森小学校 神戸市立渦が森小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    9,280万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2008年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    113.74m²
    バルコニー
    20.15m²／向き
    管理費
    33,400円
    修繕積立金
    17,100円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    インターネット接続可、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、ウォークインクローゼット、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関電コミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約4分（約320m）
    • ライフ御影店 徒歩約9分（約700m）
    • ファミリーマート阪急御影駅前店 徒歩約4分（約300m）
    • 神戸市立渦が森小学校 徒歩約25分（約1960m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロジュマン住吉山手　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約570万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,140万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3446230　 ロジュマン住吉山手　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目 9,280万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00