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    中古マンション リフォーム済
    パレ住吉川　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    56.72m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/阪神本線「住吉」駅／JR神戸線「摂津本山」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目

    【３沿線利用可能】2025年４月リフォーム済
    ■安心のオートロックで毎日を安全に過ごせます
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できます
    ■全居室に収納完備でお荷物スッキリ片付きます

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    DB間取り図全面リフォームした室内は開放感があり、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区住吉宮町２丁目に所在する「パレ住吉川」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1986年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は56.72㎡で間取りは14.5帖のLDK、4.5帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「住吉」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）

    学校区は、「神戸市立 住吉小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、「神戸市立 住吉中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コーヨー住吉店」徒歩約7分（約520ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート神戸住吉宮町二丁目店」徒歩約3分（約220ｍ）
    スーパー「Maxvaluエクスプレス魚崎店」徒歩約8分（約610ｍ）
    役所「神戸市東灘区役所」徒歩約9分（約690ｍ）
    ドラックストア「スギ薬局御影店」徒歩約10分（約800ｍ）
    郵便局「ゆうちょ銀行東灘店」徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目
    交通
    阪神本線住吉駅徒歩5分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩7分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.72m²
    バルコニー
    10m²／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    13,910円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    89戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • コーヨー住吉店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマート神戸住吉宮町二丁目店 徒歩約3分（約220m）
    • Maxvaluエクスプレス魚崎店 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレ住吉川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2727754　 パレ住吉川　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町２丁目 2,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00