新築一戸建て
神戸市東灘区本山町田辺 新築一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

4,880万円
物件価格/
4,880万円
毎月返済/
約12.7万円
建物面積/
106.82m²
土地面積/
166.17m²
間取り/
3SLDK
築年月/
2024年12月
最寄り駅/阪急神戸線「岡本」駅/JR神戸線「住吉」駅/JR神戸線「甲南山手」駅
所在地 /兵庫県神戸市東灘区本山町田辺字ザフクゲ原

■本日ご対応可能!
■阪急「岡本駅」徒歩10分/太陽光発電システム
■LDK18帖以上/全居室収納
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載!納戸・ウォークインクローゼットつきで収納も豊富な3SLDKの間取りです。
DB間取り図

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おすすめポイント

神戸市東灘区本山町田辺に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は166.17㎡(公簿)、建物面積は106.82㎡(公簿)です。
間取りは3SLDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約10分(約800m)
JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約12分(約950m)
JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約27分(約2140m)

学校区は、
「神戸市立本山第一小学校」まで徒歩約10分(約780m)
「神戸市立本山中学校」まで徒歩約16分(約1280m)
の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ岡本」徒歩約10分(約770m)
スーパー「グルメシティ本山店」徒歩約12分(約950m)
コンビニ「ローソンHA阪急岡本店」徒歩約9分(約670m)
ドラッグストア「スギドラッグ岡本駅前店」徒歩約10分(約770m)
幼稚園「光の園幼稚園」徒歩約11分(約860m)
総合病院「医療法人明倫会宮地病院」徒歩約18分(約1380m)
郵便局「神戸岡本郵便局」徒歩約12分(約910m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山町田辺字ザフクゲ原
交通
阪急神戸線岡本駅徒歩10分 ・JR神戸線住吉駅徒歩12分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩27分
学校区
神戸市立本山第一小学校 神戸市立本山第一小学校の不動産をさがす→
神戸市立本山中学校 神戸市立本山中学校の不動産をさがす→
間取り
3SLDK
価格
4,880万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2024年12月
土地面積
166.17m²
建物面積
106.82m²
接道
東側私道 接面11.0m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング
建築確認番号
第HK23-40380号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-063-560
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 岡本駅(阪急 神戸本線) 徒歩約9分(約730m)
  • 神戸市立本山第一小学校 徒歩約10分(約780m)
  • 神戸市立本山中学校 徒歩約16分(約1280m)
  • コープ岡本 徒歩約10分(約770m)
  • グルメシティ本山店 徒歩約12分(約950m)
  • ローソンHA阪急岡本店 徒歩約8分(約670m)
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物件名
NO.2234493  神戸市東灘区本山町田辺 新築一戸建て  4,880万円
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東灘店

  • 住所:兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
  • TEL:0120-063-560
  • FAX:078-894-3561
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00