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    中古マンション
    ベルシャトゥ岡本　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    専有面積/
    96.44m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「岡本」駅／JR神戸線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目

    ■南西角部屋／阪急「岡山駅」徒歩６分／閑静な住宅街
    ■阪急、ＪＲの２沿線が徒歩圏内
    ■南面ワイドスパンの素晴らしい眺望と心地よい風通し
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    総戸数１３戸の小規模マンション！お部屋は２階部分となります

    2WAYアクセス可能！岡本駅徒歩約6分と駅チカ物件

    共有スペースも綺麗に整備されていますね

    防犯面も安心のオートロックマンション

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図収納力のある間取り。南西の角部屋になります。独立型のキッチンからは水廻へとつながっているので家事もスムーズに！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区岡本６丁目に位置する「ベルシャトゥ岡本」の物件概要をお知らせします。

    本マンションは1996年7月新築でRC造の地上3階建ての物件です。専有面積は96.44㎡で、間取りは16.5畳のLDK、6畳以上の洋室3室と和室1室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約6分（約430m） JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約11分（約840m） 六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約26分（約2080m）

    学校区は、「神戸市立本山第一小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は 「コープ岡本」徒歩約5分（約400m） 「阪急オアシス岡本店」徒歩約7分（約560m） 「ローソン神戸岡本6丁目店」徒歩約3分（約240m） 「神戸岡本郵便局」徒歩約8分（約640m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目
    交通
    阪急神戸線岡本駅徒歩6分 ・JR神戸線住吉駅徒歩11分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立本山第一小学校 神戸市立本山第一小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山中学校 神戸市立本山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    所在階／階数
    2階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    96.44m²
    バルコニー
    13m²／向き
    管理費
    28,930円
    修繕積立金
    34,270円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    13戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    互光建物管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 岡本駅(阪急 神戸本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 神戸市立本山中学校 徒歩約12分（約930m）
    • コープ岡本 徒歩約7分（約590m）
    • ローソンHA阪急岡本店 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ベルシャトゥ岡本　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約490万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約970万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2191043　 ベルシャトゥ岡本　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 4,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00