ファミール東灘壱番館　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目に所在する「ファミール東灘壱番館」の1室が販売開始致しました！

【第一種住居地域】
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。


本マンションは1987年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階・地下1階建ての物件です。
専有面積は77.61㎡で、間取りは約15帖以上のLDKに、洋室2部屋＋サービスルーム（S）がある2SLDKタイプとなっております。
9階部分につき、眺望・通風・陽当りも良好です。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約19分（約1,450ｍ）

学校区は、
「神戸市立東灘小学校」、「神戸市立本庄中学校」の校区となっております。

周辺環境は
阪神本線「深江駅」
コープ深江
セブンイレブン神戸赤鳥居前店
マツモトキヨシ コープこうべ深江店
ホームセンターコーナン本山店
神戸深江郵便局
尼崎信用金庫深江支店
本庄中央公園
など生活施設が充実しております。
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査した場合、実際にかかる時間と差異があることがございます。予めご承知おきください。）
周辺環境も整っており、不便なく生活していただけそうですね。

本物件は2025年12月に、
キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・内装全面（クロス・床・建具等）のリフォームを実施済みです。
室内は大変きれいな状態で、すぐに新生活をスタートしていただけます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングや、追加の内装工事等も承っております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを、一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
心よりお待ちしております！