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    中古マンション NEW リフォーム済
    東灘パーク・ハイム　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,898万円
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    59.62m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1982年3月
    最寄り駅/JR神戸線「甲南山手」駅／阪神本線「深江」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目

    【令和７年５月リフォーム済】水回り全て交換済！
    ■３階南東角部屋につき日当たり通風良好
    ■JR神戸線、阪神本線、阪急神戸線の３路線利用可能

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区森南町１丁目に所在する「東灘パーク・ハイム」の1室が販売開始致しました！

    用途地域は第一種中高層住居専用地域です。
    この地域は、中高層のマンションや住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住環境が守られているエリアです。
    工場や騒音の出る施設などは原則として建てられないため、静かで暮らしやすく、子育て世帯にも人気の住宅地となっています。

    本マンションは1982年3月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は59.62㎡で間取りは約13.0帖のLDK、約6.0帖の洋室と約5.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR神戸線「甲南山手」駅まで徒歩約3分（約210ｍ）
    阪神電鉄本線「深江」駅まで徒歩約13分（約1,040ｍ）
    阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約16分（約1,250ｍ）

    学校区は、「神戸市立本山第三小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、
    「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約30分（約2,390ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    JR神戸線「甲南山手駅」徒歩約3分（約170ｍ）
    神戸市立本山第三小学校 徒歩約10分（約730ｍ）
    神戸市立本山南中学校 徒歩約30分（約2,390ｍ）
    関西スーパー「セルバ店」徒歩約3分（約230ｍ）
    ローソン「神戸森南町一丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    アイテラス保育園「甲南山手園」徒歩約2分（約110ｍ）
    アルカドラッグ「甲南山手店」徒歩約1分（約60ｍ）
    ホームセンター「コーナン本山店」徒歩約11分（約870ｍ）
    神戸森郵便局 徒歩約4分（約300ｍ）
    兵庫信用金庫「東灘支店」徒歩約2分（約130ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目
    交通
    JR神戸線甲南山手駅徒歩3分 ・阪神本線深江駅徒歩13分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立本山第三小学校 神戸市立本山第三小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    所在階／階数
    3階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1982年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.62m²
    バルコニー
    7.62m²／向き
    管理費
    12,000円
    修繕積立金
    11,920円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    23戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲南山手駅(JR神戸線) 徒歩約2分（約170m）
    • 神戸市立本山第三小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 神戸市立本山南中学校 徒歩約30分（約2390m）
    • 関西スーパーセルバ店 徒歩約3分（約230m）
    • ローソン神戸森南町一丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「東灘パーク・ハイム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2788945　 東灘パーク・ハイム　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目 2,898万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00