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    中古マンション NEW リフォーム済
    パレ・プラス本山　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    5,080万円
    物件価格/
    5,080万円
    毎月返済/
    約13.2万円
    専有面積/
    68.59m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/JR神戸線「住吉」駅／阪急神戸線「岡本」駅／阪神本線「深江」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目

    【令和７年５月リフォーム】分譲車庫１台権利付き
    ・JR東海道線「摂津本山」駅徒歩８分で電車移動も便利です
    ・吹抜け、ロフトがあり天井が高く開放感があります
    ・３方角住戸なので通風良好！快適な生活を送れます

    地上5階建てマンション！お部屋は4階部分です

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    管理の行き届いた綺麗なエントランス

    安心のオートロックマンション

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    DB間取り図令和７年５月リフォーム。綺麗になったお部屋で新生活をスタート出来ます！ロフト付き３LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区本山中町３丁目に所在する「パレ・プラス本山」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1996年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は68.59㎡で間取りは17.8帖のLDK、4.5帖の洋室と5.5帖の洋室、4.1帖の洋室他、4.6帖のロフトがある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線 摂津本山駅まで徒歩約8分(620m)
    阪急電鉄神戸線 岡本駅まで徒歩約13分(990m)
    阪神電鉄本線 深江駅まで徒歩約16分(1270m)

    学校区は、「神戸市立本山第一小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー甲南店 徒歩7分 (490m)
    セブンイレブン神戸本山中町4丁目店 徒歩6分 (480m)
    播州信用金庫東灘支店 徒歩3分 (200m)
    幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 徒歩5分 (330m)神戸本山駅前郵便局 徒歩6分 (480m)
    マツモトキヨシ摂津本山駅店 徒歩9分 (710m)
    セブンイレブン神戸赤鳥居前店 徒歩10分 (780m)

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東灘店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目
    交通
    JR神戸線住吉駅徒歩8分 ・阪急神戸線岡本駅徒歩13分 ・阪神本線深江駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立本山第一小学校 神戸市立本山第一小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,080万円
    所在階／階数
    4階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.59m²
    バルコニー
    11.69m²／向き
    管理費
    12,550円
    修繕積立金
    22,210円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、冷房、暖房、オートロック、照明器具、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替、吹抜
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約760m）
    • 神戸市立本山第一小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 神戸市立本山南中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • ダイエー甲南店 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン神戸赤鳥居前店 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレ・プラス本山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3146525　 パレ・プラス本山　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目 5,080万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00