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    中古マンション
    ディアエスタミオ西岡本　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    6,780万円
    物件価格/
    6,780万円
    毎月返済/
    約17.6万円
    専有面積/
    84.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年8月
    最寄り駅/阪急神戸線「岡本」駅／JR神戸線「摂津本山」駅／JR神戸線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目

    【２０１９年築浅】南面バルコニーで陽当り良好
    ■床暖房付きで冬もあたたかく快適
    ■ペットと暮らせるマンションです
    ■WICや玄関収納など収納も充実です
    ■宅配BOX完備で不在時も安心です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区西岡本に所在する「ディアエスタミオ西岡本」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    本マンションは2019年8月新築で鉄骨造の地上4階建ての物件です。

    専有面積は84.42㎡で間取りは18.6帖のLDK、6帖の洋室、7帖の洋室、6.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    ＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

    学校区は、「神戸市立本山第二小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「いかりスーパーマーケット岡本店」徒歩約10分（約780ｍ）
    「ファミリーマート甲南大学西校舎／S店」徒歩約3分（約220ｍ）
    「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約14分（約1050ｍ）
    「高羽西岡本保育園」徒歩約10分（約800ｍ）
    「住吉台公園」徒歩約24分（約1850ｍ）
    「神戸西岡本郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
    「キリン堂東灘御影店」徒歩約16分（約1240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目
    交通
    阪急神戸線岡本駅徒歩15分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩17分 ・JR神戸線住吉駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山第二小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山中学校 神戸市立本山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    6,780万円
    所在階／階数
    4階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    2019年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.42m²
    バルコニー
    14m²／向き
    管理費
    14,475円
    修繕積立金
    19,610円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、敷地内遊場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 岡本駅(阪急 神戸本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 神戸市立本山中学校 徒歩約12分（約980m）
    • いかりスーパーマーケット岡本店 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディアエスタミオ西岡本　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3275372　 ディアエスタミオ西岡本　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目 6,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00