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コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館　中古マンション

1,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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５階建てマンションの４階部分です！

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三面採光の明るい住まいで、一日中心地よい光が差し込みます。

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人気のカウンターキッチンでお料理ができますね

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広々な浴室はゆったりとお寛ぎいただけます

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１８.２帖のリビングはゆったりとお住まいいただけます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府交野市星田西
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: JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩18分
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩31分
JR学研都市線星田駅徒歩35分
: 1994年10月／4LDK／4階（5階建）／95.95㎡

POINT

【R7年8月リフォーム】室内は美しく快適な空間に生まれ変わっています。 ■南西角部屋につき、陽当たり・通風ともに良好な明るい住空間です。 ■三面に設けられたバルコニーは、洗濯やガーデニングなど多目的に活用可能。 ■約18.2帖の広々としたリビングは、ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間です。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

交野市星田西５丁目に所在する「コモンシティ星田ヴェルデヒルズ５番館」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1994年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は95.95㎡で間取りは18.2帖のLDK、8.6帖の洋室と5.3帖の洋室が2室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、

ＪＲ片町線線「寝屋川公園」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）
ＪＲ片町線線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約31分（約2410ｍ）
ＪＲ片町線線「星田」駅まで徒歩約35分（約2740ｍ）

学校区は、

「交野市立旭小学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）、
「交野市立第三中学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）の距離です。

周辺環境は

スーパー「フレスコ星田店」徒歩約26分（約2030ｍ）
スーパー「フレッシュバザール寝屋川公園駅前店」徒歩約18分（約1440ｍ）
コンビニ「ファミリーマート寝屋川打上元町店」徒歩約17分（約1330ｍ）
幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園」徒歩約17分（約1320ｍ）
郵便局「寝屋川打上郵便局」徒歩約16分（約1280ｍ）
銀行「枚方信用金庫忍ヶ丘支店」徒歩約31分（約2420ｍ）
公園「打上公園」徒歩約10分（約780ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府交野市星田西交野市の不動産一覧

交通: JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩18分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩31分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩35分JR学研都市線星田駅の不動産一覧

学校区: 交野市立旭小学校旭小学校区の不動産一覧
交野市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧

価格: 1,998万円

面積: 95.95㎡

間取り: 4LDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 1994年10月

バルコニー: 22.85㎡／南西向き

管理費: 11,800円／月

修繕積立金: 3,070円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

寝屋川公園駅(JR西日本片町線)
徒歩17分（約1360m）

交野市立旭小学校
徒歩33分（約2610m）

交野市立第三中学校
徒歩36分（約2830m）

フレスコ星田店
徒歩26分（約2030m）

ファミリーマート寝屋川打上元町店
徒歩17分（約1330m）

フレッシュバザール寝屋川公園駅前店
徒歩18分（約1440m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。